*** Laden, Werkstatt oder Musikstudio in Ladenzeile / auch teilbar ab 50m²***
1.900 €
- Art Mieten
- Fläche 230 m²
- Objektart Einzelhandel & Kioske
- Etage 0
- Etagen 1
- Baujahr 1970
- Nebenkosten 250 €
- Kaution 5.700 €
- Provision Provisionsfrei
- Stufenloser Zugang
- Küche
Weitere Informationen
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Eine ideale Kombination aus Verkaufsfläche, Büro, Lager oder Werkstatt
bietet Ihnen diese Gewerbeimmobilie in der Waldstadt-Waldlage
mit insgesamt 230m² Nutzfläche.
Die große Schaufensterfront ist hervorragend für Ihre eigene Werbung
und lädt Ihre Kunden in den anschaulichen Großraum / Studio.
Im Grundriss erhalten Sie eine Gesamtdarstellung der Räume.
Das Objekt verfügt einen separaten Hintereingang zu den Räumen.
Die Kundenparkplätze befinden sich zu genüge direkt vor der Tür.
# Ausstattung
Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Fliesen
Bemerkungen:
Objekt - Eckdaten:
Breiter Zugang über die Schiebetür, gesichert über eine Rollgitter
bis zu 3,4m hohe Decken
2 x WC Räume, Dusche optional möglich.
Fernwärmeanschluss als Zentralheizung
Internetanschluss über DSL oder Kabel
Weitere Nutzflächen bei Bedarf im UG optional möglich
Stellplätze direkt am Haus
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen
Warmmiete: 2.250,00 €
Heizkosten: 100,00 €
Verkaufsfläche: ca. 200 m²
Lagerfläche: ca. 30 m²
# Lagebeschreibung
Sehr gute Lage direkt in einer Ladenzeile im Wohngebiet Karlsruhe-Waldstadt.
In direkter Nachbarschaft befinden sich eine Gaststätte, Fahrschule, Zahnarzt, ein Lebensmittelgeschäft sowie weitere Läden...
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Hauptschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
Grundrisse:
- https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1529365.pdf (Grundriss)
Makleranfragen nicht erwünscht
# Energie
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Anbieter-Objekt-ID: 291781
Rechtliche Angaben
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Telefon: (0 40) 781 0206 11
Fax: (0 40) 781 0206 12
Email: info@om-proptech.de
Registergericht: AG Lübeck
Register-Nr. HRB 7609 HL
USt-IdNr: DE348387526
Geschäftsführer: Hendrik Richter
Erlaubnis zur Ausübung von Tätigkeiten nach § 34c Gewerbeordnung (GewO)
Erlaubnis- und Aufsichtsbehörden: Industrie- und Handelskammer zu Lübeck, Fackenburger Allee 2, 23554 Lübeck
Die Europäische Kommission stellt unter dem Link http://ec.europa.eu/consumers/odr/ eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit. Verbraucher können diese Plattform für die Beilegung ihrer Streitigkeiten nutzen. Zur Teilnahme an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle ist der Betreiber dieser Webseite nicht verpflichtet und auch nicht bereit.
