/ Im Herzen von Helden!

# Objektbeschreibung
Im Herzen von Helden, im schönen Repetal gelegen, befindet sich dieses attraktive Objekt.
Sie wohnen zentral zwischen Schützenhalle, Grundschule und Kindergarten.

Mehrere Restaurants, ein Lebensmittelmarkt, eine Tankstelle und ein SB Geldautomat sind weitere Annehmlichkeiten des beliebten Ortsteils von Attendorn.
Schöne Wanderwege und die Nähe zur Biggetalsperre lassen Sie Entspannung vom Alltag finden.

Das Haus selber verfügt über zwei Etagen mit zwei Wohneinheiten. Mit der Einliegerwohnung können Sie zusätzliche Mieterträge erwirtschaften und schonen Ihr Portemonnaie. Die knapp 60 m² große Wohnung verfügt über einen separaten Eingang und eine eigene Terrasse.

Die Hauptwohnung im Erdgeschoss verfügt, neben einem gemütlichen und offenen Wohn- Essbereich, über eine separate Küche, zwei Schlafzimmer und das Badezimmer. Ein weiterer Pluspunkt ist die Photovoltaikanlage auf dem Dach der Immobilie. Hier können Sie sich, gerade in der heutigen Zeit, über die zusätzlichen Einnahmen aus der Einspeisevergütung freuen.

Ihre Kinder werden sich über den großen Garten zum spielen und toben freuen. Verbringen Sie den nächsten Sommer auf der Terrasse oder dem Balkon, entspannt bei einem Glas Wein und kommen Sie einfach zur Ruhe.

Auf Wunsch bieten wir Ihnen gerne einen 3D Rundgang des Hauses an.


# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: nach Absprache
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Kaufpreis pro m²: 1.517,86 €

Käuferprovision: 3,570 % inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 957 m²

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Holz
Endenergiebedarf: 493.7 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Ausstellungsdatum: 10.01.2024
Gültig bis: 09.01.2034 00:00:00
Wesentliche Energieträger: Holz und Hackschnitzel

Anbieter-Objekt-ID: 0-8018463