***Historische Schwarzwaldhofhälfte in idyllischer Lage von Hofstetten wartet auf neues Leben***
290.000 €
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Sie wohnen gerne in der Natur? Sie lieben alte Hofgebäude? Sie scheuen einen grundlegenden Umbau und Wiederaufbau nicht?
Dann könnte diese Hofhälfte vielleicht in Zukunft Ihr neues Wohndomizil werden.
Die Eigentümer haben bereits Umbaupläne von einem Architekten entwerfen lassen. Auch die entsprechend notwendige Änderung der Außenbereichssatzung wurde bereits in die Wege geleitet.
Jetzt ist nur noch Ihr Gestaltungswille erforderlich, um die Hofhälfte wieder zum Leben zu erwecken.
Einige Aufnahmen zeigen den aktuellen Ist-Zustand. Teilweise wurde bereits mit Entkernungsmaßnahmen begonnen. Darüber hinaus finden Sie eine Visualisierung des planenden Architekten, um eine Vorstellung zu haben, wie das alte Bauernhaus nach einem Umbau aussehen könnte.
An Wohnfläche wird es nach dem Umbau nicht fehlen, so dass Sie hier auch mit mehreren Kindern angenehm wohnen können.
Die andere Hofhälfte wurde von dessen Eigentümer bereits umgebaut.
Wenn Sie sich solch einen Traum vom Wohnen im Kinzigtal erfüllen wollen
und über entsprechend finanzielle Mittel verfügen, dann wäre eine Besichtigung der nächste Schritt für die weiteren Überlegungen zum Kauf.
Käuferprovision: 3,57 inkl. gesetzl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 686 m²
Nutzfläche: ca. 39,27 m²
# Lagebeschreibung
Entdecken Sie eine außergewöhnliche Immobilie im charmanten Hofstetten im Kinzigtal, bekannt als „das Paradies“ des Schwarzwaldes. Genießen Sie das milde, nebelfreie Klima, das erholsame Ferientage zu jeder Jahreszeit verspricht. Umgeben von malerischen Hügeln und Wäldern des Schwarzwalds, bietet dieses Dorf unvergleichliche Ruhe und natürliche Schönheit.
Die Immobilie liegt im ruhigen Außenbereich von Hofstetten, umgeben von nur vier Häusern, und garantiert ein hohes Maß an Privatsphäre. Hofstetten mit circa 1.800 Einwohnern besticht durch seine enge Gemeinschaft, in der Nachbarn sich kennen und unterstützen. Nur drei Kilometer südlich von Haslach bietet es eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten und Bildungseinrichtungen entweder im Dorf oder im nahen Haslach.
Freuen Sie sich auf vielfältige Freizeitmöglichkeiten in direkter Nähe. Hofstetten ist ideal für Wander- und Fahrradtouren durch die beeindruckende Landschaft. Ein idyllisches Solar-Freibad und zahlreiche Ausflugsziele im Schwarzwald laden zu Aktivitäten im Freien ein.
Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung sind umliegende Städte schnell erreichbar. Offenburg mit Autobahn- und IC-Anschluss ist nur 15 km entfernt, und auch Freiburg liegt nicht weit.
Erleben Sie eine Wohnumgebung, in der Tradition lebendig bleibt. Hofstetten wird oft als „Hansjakob-Dorf“ bezeichnet, nach dem Schriftsteller Heinrich Hansjakob. Seine Grabkapelle mit den Glasfenstern von Professor Fritz Geiges ist ein beliebtes Ausflugsziel.
Diese Immobilie bietet die seltene Gelegenheit, Teil einer einzigartigen Gemeinschaft in einer der schönsten Regionen Deutschlands zu werden. Treten Sie ein und fühlen sich „dem Himmel ein Stück näher“.
# Sonstiges
Sanierungsbedürftige Schwarzwaldhaushofhälfte
Umbaupläne von einem Architekten sind vorhanden
Anbieter-Objekt-ID: ORT-1575
Rechtliche Angaben
Impressum
Anbieter:
Volksbank eG
Sitz Offenburg:
Okenstraße 7
77652 Offenburg
Sitz Villingen:
Am Riettor 1
78048 Villingen-Schwenningen
Tel.: 07721 802-0 & 0781 800-0
Fax: 07721 802-1010
E-Mail: mail@gestalterbank-immobilien.de
Vertreten durch den Vorstand:
Alexander Müller (Vorsitzender), Daniel Hirt, Nicolas Mayer, Irmgard Sachsenmaier
Vorsitz des Aufsichtsrates:
Jürgen Gießler
Rechtsform:
Eingetragene Genossenschaft
Genossenschaftsregister:
600001
Registergericht:
Amtsgericht Freiburg
Sitz der Genossenschaft:
77652 Offenburg & 78048 Villingen-Schwenningen
Prüfungsverband:
Zuständiger Prüfungsverband nach § 54 GenG ist der Baden-Württembergische Genossenschaftsverband e.V. mit Sitz in Karlsruhe, erreichbar unter www.wir-leben-genossenschaft.de
Umsatzsteuer-ID:
DE 142985776
Bankleitzahl:
66490000
BIC:
GENODE61OG1
Aufsicht:
Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (BaFin)
Graurheindorfer Straße 108
53117 Bonn
www.bafin.de
Einlagensicherung und Institutsschutz
Die Volksbank eG - Die Gestalterbank ist der amtlich anerkannten BVR Institutssicherung GmbH und der zusätzlichen freiwilligen Sicherungseinrichtung des Bundesverbandes der Deutschen Volksbanken und Raiffeisenbanken angeschlossen.
www.bvr-institutssicherung.de
www.bvr.de/SE
Ombudsmann der Genossenschaftlichen FinanzGruppe Volksbanken Raiffeisenbanken:
Kundenbeschwerdestelle beim Bundesverband der Deutschen Volksbanken und Raiffeisenbanken – BVR, Schellingstraße 4, 10785 Berlin
Ombudsmänner für Versicherungen:
Versicherungsombudsmann e. V.
Postfach 08 06 32
10006 Berlin
Ombudsmann Private Kranken- und Pflegeversicherung
Postfach 06 02 22
10052 Berlin
Ombudsstelle für Investmentfonds
Büro der Ombudsstelle des BVI Bundesverband Investment und Asset Management e. V.
Unter den Linden 42
10117 Berlin
Angaben zum Versicherungsvermittler-Register:
Deutscher Industrie- und Handelskammertag (DIHK) e. V.
Breite Straße 29
10178 Berlin
Telefon 0180 600585-0
(0,20 Euro pro Anruf)
www.vermittlerregister.info oder
www.vermittlerregister.org
Registrierungsnummer:
D-8AUY-LYNNZ-17 (IHK Schwarzwald-Baar-Heuberg)
D-594D-CDKPN-57 (IHK Südlicher Oberrhein)
Erlaubnisbehörde Versicherungsvermittlung:
Erlaubnis nach §34 d I GewO (Versicherungsvertreter),
erteilt durch die IHK Südlicher Oberrhein
Bismarckallee 18 - 20, 79098 Freiburg
www.ihk.de/freiburg
und durch die IHK Schwarzwald-Baar-Heuberg
Albert-Schweitzer-Str. 7, 78052 Villingen-Schwenningen
www.ihk.de/sbh
Hinweise zur europäischen Online-Plattform zur Beilegung von Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Unternehmern
Nach der EU-Verordnung Nr. 524/2013 über die Online-Streitbeilegung in Verbraucherangelegenheiten ist für Verbraucher die Möglichkeit vorgesehen, Streitigkeiten mit Unternehmern im Zusammenhang mit Online-Kaufverträgen oder Online-Dienstleistungsverträgen außergerichtlich über eine Online-Plattform (OS-Plattform) beizulegen. Diese Plattform erreichen Sie über den Link https://ec.europa.eu/consumers/odr/
Verantwortlich für den journalistisch-redaktionell gestalteten Inhalt im Sinne des § 55 Abs. 2 des Staatsvertrages für Rundfunk und Telemedien:
Bernd Hilpert, Am Riettor 1, 78048 Villingen-Schwenningen
