***Haus mit vielen Möglichkeiten***

# Objektbeschreibung
Dieser Bungalow im Bauhausstil beeindruckt mit seiner Architektur und dem großzügigen Platzangebot. Das Haus bietet eine Wohnfläche von 170 m² und eine Nutzfläche von 100 m² auf einem 1.500 m² großen Grundstück.

Das Wohnhaus verfügt über insgesamt sechs Zimmer, die individuell genutzt werden können. Drei Bäder bieten ausreichend Platz für eine Familie oder Gäste. Zudem gibt es zwei Küchen, das Haus wäre auch sehr gut geeignet als Mehrgenerationenhaus, Arbeiten und Wohnen, oder kleine Wohngemeinschaft.

Ein besonderes Highlight ist die Terrasse, die vom Wohnbereich aus begehbar ist und einen herrlichen Blick auf den Garten bietet. Hier kann man die Sonne genießen und laue Sommerabende entspannt ausklingen lassen. Das Gartenhaus kann im Sommer auch als Gästehaus genutzt werden.

Dieser Bungalow im Bauhausstil bietet modernes Wohnen auf einer Ebene und ein großzügiges Platzangebot auf einem traumhaften Grundstück. Lassen Sie sich von diesem besonderen Wohnhaus überzeugen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

# Ausstattung
170 m² Wohnfläche
100 m² Nutzfläche
1.500 m² Grundstück
6 Zimmer
3 Bäder
2 Küchen
Terrasse
Gartenhaus

# Weitere Angaben
Objektzustand: saniert
Bodenbelag: Fertigparkett

Kaufpreis pro m²: 2.772,22 €

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Gesamtfläche: ca. 280 m²
Grundstücksfläche: ca. 1500 m²
Vermietbare Fläche: ca. 180 m²
Nutzfläche: ca. 100 m²

# Lagebeschreibung
Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen und grünen Umgebung, die zum Spazieren und Entspannen einlädt. Die Stadt ist dennoch schnell erreichbar und bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln.

Durch die Ansiedlung des Forschungsinstitut für Astro-Physik bekommt die Region Görlitz das schnellste Internet in Deutschland. Dies hat zur Folge, daß sich neben den 3.000 gut bezahlten Forschern viele innovative Start Up Unternehmen in Görlitz sich ansiedeln.

Mit über 4000 großteils restaurierten Kultur- und Baudenkmalen gilt Görlitz für viele als eine der schönsten Städte Deutschlands und wird oft als das größte zusammenhängende deutsche Flächendenkmal bezeichnet. Das innerstädtische Bild ist durch spätgotische, Renaissance- und Barockbürgerhäuser in der Altstadt sowie ausgedehnte Gründerzeitviertel im Umkreis der Altstadt geprägt.

# Sonstiges
Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: 0176 - 848 649 79 erreichbar.

Bei Kauf/Miete verpflichtet sich der Käufer/Mieter an ORANGE Immobilienagentur Regensburg - Sven Wark, selbst. Immobilienmakler, eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag bzw. nach einem Mietvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Alle Angaben stammen vom Eigentümer der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.

Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet. Jeder ORANGE Immobilienagentur Kooperationspartner und somit selbständiger Immobilienmakler ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen bzw. handelt auf eigene Rechnung/Verantwortung. Aufsichtsbehörde: Stadt Görlitz, Amt für öffentliche Ordnung, Hugo-Keller-Str. 14, 02826 Görlitz.

Anbieter-Objekt-ID: 102-KH-SW