"Haus im Haus" - Großzügige Maisonette-ETW mit 8 Zimmern

# Objektbeschreibung
Großzügig geschnittene 8-Zimmer-Maisonette-Eigentumswohnung im Zentrum von Schönaich. Die Eigentumswohnung befindet sich im 1. & 2. Obergeschosses eines gepflegten Wohn- & Geschäftshauses. Durch einen separaten Eingang gelangt man über ein eigenes Treppenhaus direkt in die Eigentumswohnung.

Im 1. Obergeschoss befinden sich 3 Zimmer, ein separates Esszimmer, ein Wohnzimmer, die Küche, ein Badezimmer sowie 2 Balkone / Terrassen. Über einen internen Treppenaufgang gelangt man in das obere Geschoss.

Im Dachgeschoss befinden sich 4 Zimmer, die auch als Schlafzimmer oder Büros genutzt werden können, ein separates WC und ein großes Badezimmer mit Dusche und Wanne. Vom Badezimmer und Schlafzimmer gelangt man zudem auf einen großzügigen Südwestbalkon.

Zur Wohnung gehört eine Garage, die sich im Untergeschoss des Hauses befindet. Weiterhin gehört eine große Doppelgarage, die sich im Innenhof befindet, ebenfalls zur Eigentumswohnung.

Die Wohnung eignet sich ideal für eine große Familie / Mehrgenerationenwohnen oder für Personen, die Wohnen und Arbeiten vereinen möchten.

# Ausstattung
- Parkettböden im Wohnbereich und einigen Schlafzimmern, teilweise Teppichböden in Schlafzimmern und PVC in den Fluren
- gepflegte Einbauküche ist im Preis enthalten
- Einbauschränke in den Fluren und teilweise in Schlafzimmern
- teilweise Holzdecken
- Badezimmer im 1. Obergeschoss modernisiert
- alle Bäder mit Tageslicht
- Gäste-WC im DG vorhanden
- teilweise Kunststofffenster
- 2 Balkone und 1 große Dachterrasse, in Summe ca. 47 m2 Freisitz
- Kellerraum und Besenkammer vorhanden

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Parkett, Teppich, Kunststoff

Garagen/Stellplatzkaufpreis: 30.000,00 €

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. USt.

Balkon-/Terrassenfläche: ca. 47 m²

# Lagebeschreibung
Die Eigentumswohnung befindet sich in zentraler Lage von Schönaich. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befindet sich in naher Umgebung. Bäckereien, Banken, Ärzte, Kindergärten und Schulen können allesamt fußläufig erreicht werden.

In nur 180 Metern Entfernung befindet sich eine Bushaltestelle. Von hier aus hat man die Möglichkeit innerhalb von ca. 20-25 Minuten den Bahnhof Böblingens mit dem Bus zu erreichen.
Mit dem Auto gelangt man innerhalb von ca. 10 Fahrminuten auf die A81 in Richtung Stuttgart. Ebenfalls ist der Flughafen Stuttgart mit dem Auto innerhalb von ca. 20 Fahrminuten zu erreichen.Entfernungen:
Flughafen 15 km
Fernbahnhof 7,5 km
Autobahn 8 km
Bus 0,2 km

# Sonstiges
Hier genießen Sie die Vorzüge einer Eigentümergemeinschaft und haben dennoch Ihre Privatsphäre.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Energieverbrauch: 105,00 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 16.11.2020
Gültig bis: 15.11.2030
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 13