*H.-Davenstedt* wohnen wie im Hotel, 2 Zi.-ETW mit EBK u. Terrasse (provisionsfrei).

# Objektbeschreibung
Im westlichen Teil der Landeshauptstadt Hannover, dem Stadtteil Davenstedt, steht das Terrassenhaus `Semiramis´, benannt nach einem der 7 Weltwunder, den "hängenden Gärten" der Königin Semiramis. Dieses Wohnobjekt ist einmalig. Schon der edle Eingangsbereich und das saubere und sehr gepflegte Innere des Hauses lässt sich eher mit einem Sterne-Hotel als mit einem Hochhaus vergleichen. Zum Appartement gelangen Sie durch das Hauptportal (Foyer) und mittels eines der beiden Lifte. Das Bad wurde erst vor kurzem modernisiert und die EBK ist ebenfalls noch neuwertig. Provisionsfrei für den Käufer.

# Ausstattung
Dieses tolle Appartment ist ideal für Singles oder Paare, die eine adäquate Unterkunft suchen. Über einen Laubengang betreten Sie Ihre neue Bleibe. Geradeaus führen einige Stufen hinunter zum außerordentlich großen Wohnbereich, der Platz für einen Essbereich, einen Wohnbereich und einen Arbeitsplatz besitzt. Von hier aus haben Sie Zugang zur großen Terrasse mit schöner Aussicht nach Süd / West und somit Sonne bis abends. Vom Wohnbereich gelangen Sie in einen Vorflur, von dem es in das Schlafzimmer geht. Auch von hier aus haben Sie Zugang zur Terrasse. Neben dem Schlafzimmer befindet sich das Badezimmer mit Duschkabine. Die Wohnräume wurden mit schönem Laminatboden ausgestattet, die Küche und die Bäder sind hell gefliest. Sämtliche Räume und die Türen und Zargen sowie die Heizkörper wurden vor wenigen Jahren frisch gestrichen. Außerdem wurden sämtliche Fenster und die Terrassentüren erneuert. Den Bewohnern stehen zur kostenfreien Benutzung folgende Einrichtungen in der 12. Etage zur Verfügung:
- ein möblierter Klubraum mit Schanktresen für Feierlichkeiten aller Art (mit Innen- u. Außenkamin),
- eine große Dachterrasse mit Sonnendeck,
- ein großes, wohltemperiertes Schwimmbad, Öffnungszeiten von 6 - 22 Uhr,
- eine schöne Sauna,
und das Ganze mit einem tollen Ausblick über den Großraum Hannover (Deister, Benther Berg usw.).

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: vollständig renoviert

# Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in H.-Davenstedt. Mit dem Pkw fahren Sie innerhalb von 10 min. in die Hannoveraner Innenstadt. Zur Bushaltestelle gehen Sie nur ca. 3 min. und zur S-Bahn-Haltestelle nur ca. 5 min.! Die nötige Infrastruktur wie Post, Einkaufsmöglichkeiten, Friseur usw. befindet sich direkt vor Ort. Vergleichbar mit einer Stadt in der Stadt finden Sie hier alles, was man zum täglichen Leben benötigt. So findet z. B. jeden Freitag vor dem Haus ein Markttag statt. Zur Naherholung lädt in unmittelbarer Nähe das Flüsschen Fösse ein. Wenn Sie dessen Verlauf auf schönem Spazierweg folgen, gelangen Sie zum bewaldeten Benther Berg (ca. 4 km). Das Haus ist fast so organisiert wie ein Ferienklub. Es werden wöchentlich verschiedene Aktionen oder Feste angeboten, an denen man teilnehmen kann, aber nicht muss.

# Sonstiges
Der Kaufpreis beträgt 198.000,- Euro und das Hausgeld 649,-Euro inkl. sämtlicher Nebenkosten wie Heizung, (Ab-) Wasser, Müllabfuhr, Hausreinigung, Hausmeisterdienste, Wachdienste, TV-Kabelanschluss, Hausreinigung, Sauna- u. Schwimmbadkosten, Reparaturrücklagen etc.! Ein Tiefgaragenplatz kann bei Bedarf im Haus noch angemietet werden. Alles Weitere bitte auf Anfrage!

Anbieter-Objekt-ID: 1506