+++ Großes Wohn- und Geschäftshaus in sehr guter Lage von Langendorf+++

Dieses schöne Mehrfamilienhaus steht ab sofort zum Verkauf.

Das Mehrfamilienhaus wurde gegen 1998 errichtet. In dem Objekt befinden sich 9 Wohneinheiten, sowie 3 Läden. Alle Wohneinheiten sind vermietet, sowie 2 Läden.

Auf dem Grundstück befinden sich zahlreiche Stellplätze für Mieter und Besucher der Geschäfte.

Beheizt wird das Objekt über eine Gas Zentralheizung.

Die Kaltmieten beziffern sich wie folgt:

Wohnung 1 = 466,81 € Wohnung 2 = 349,21 € Wohnung 3 = 315,00 € Wohnung 4 = 330,00 € Wohnung 5 = 320,00 € Wohnung 6 = 370,00 € Wohnung 7 = 550,00 € Wohnung 8 = 400,00 € Wohnung 9 = 330,00 € Laden 1 = 350,00 € Laden 2 = 243,95 € Laden 3 = 800,00 € (Leerstand)

Jährlich beträgt die IST- Miete = 48.300€ und die SOLL- Miete = 57.900€.

Teilweise sind die aktuellen Kaltmieten weit unter Durchschnitt.

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