++ Gepflegtes Mehrfamilienhaus in ruhiger Wohnlage ++

# Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Objekt in ruhiger Wohnlage.

Ausführliche Informationen erhalten Sie gern auf Anfrage!

" frisch, engagiert, solide "

Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung.

Für weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie unsere Homepage: www.kuenne-gruppe.de Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Egal ob Mehrfamilien- oder Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Grundstück oder Neubau- bzw. Bauträgerprojekt. Wir vermitteln kompetent, transparent und zügig Ihre Immobilie, bundesweit.

# Ausstattung
Ausstattungsmerkmale:
-Massivbauweise
-Putz-Außenfassade
-Klinker-Außenfassade
-Holzfenster mit Isolierverglasung
-Haustür in Holz
-Fliesen-Bodenbelag
-Linoleumboden
-Gas-Zentralheizung
-Zentrale Warmwassererzeugung
-Betontreppe mit Holzstufen
-Badewanne/Dusche/WC
-Bad mit Fenster
-Innenliegendes Bad (ohne Fenster)
-Bad mit Wanne
-Türsprechanlage
-Einbauküche
-Keller
-Gepflasterte Wege
-Pflegeleichter Garten
-vollständig renoviert
-Einbauküche
-Küche mit Fenster

# Weitere Angaben
Objektzustand: saniert
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Kaufpreis pro m²: 770,06 €

Käuferprovision: 64.260,00 €

Grundstücksfläche: ca. 390 m²

# Lagebeschreibung
Chemnitz ist die drittgrößte Stadt in Sachsen mit rund 250.000 Einwohnern, steht für Kunst und Kultur und große Parkanlagen. Der Sonnenberg ist ein Stadtteil von Chemnitz unmittelbar nördlich an das Stadtzentrum angrenzend und zählt heute ca. 14.000 Einwohner.

Verkehrstechnisch ist der Sonnenberg sehr gut erschlossen: Drei Buslinien führen hinein und hindurch, zusätzlich verläuft eine Straßenbahnlinie im westlichen Teil des Stadtviertels. Der Chemnitzer Hauptbahnhof liegt in unmittelbarer Nähe. Einkaufsgelegenheiten finden sich reichlich in der Shopping-Mall Sachsenallee und im nahen Zentrum. Mit der Umsiedlung des Goethe-Gymnasiums auf den Sonnenberg hat dieser zudem erst kürzlich eine attraktive Lehranstalt gewonnen.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 116,9 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Letzte Modernisierung: 1995
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 586869