!!! Freistehendes Haus mit Bauplatz in hervorragender Lage !!!
799.000 €
- Wohnfläche 180 m²
- Zimmer 5
- Schlafzimmer 4
- Badezimmer 3
- Grundstücksfläche 788 m²
- Haustyp Einfamilienhaus freistehend
- Etagen 3
- Baujahr 1955
- Provision Mit Provision
- Terrasse
- Gäste-WC
- Keller
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Herzlich Willkommen in Leimen!
Bei dieser attraktiven Immobilie handelt es sich um ein dreistöckiges Einfamilienhaus mit Garage und einem hervorragendem Garten.
Ein großes Grundstück mit viel Potenzial zum erweitern der Immobilie.
Das Erdgeschoss besticht durch viel Licht und Blick in den Garten. Besonders ansprechend ist die offene Gestaltung zwischen Wohn - und Essbereich und der schicken Einbauküche.
Im 1.Obergeschoss haben Sie weitere Zimmer und einen separaten Badezimmer.
Das Dachgeschoss biete viel Platz für Schlafen, Arbeiten, Sport und viele weitere Möglichkeiten.
Diese Immobilie ist besonders geeignet für Familien mit Kindern, die eine großzügige Wohnfläche mit Rückzugsmöglichkeiten benötigen. Auch Haustiere finden auf dem großen Grundstück genügend Auslauf.
Im zugehörigen Garten haben Sie die Möglichkeit viele schöne Stunden in der Sonne zu genießen und die Jahreszeiten wetterunabhängig voll ausschöpfen zu können. Also ist dies der ideale Ort zum Entspannen und um einfach an der Natur die Seele baumeln zu lassen.
# Ausstattung
- Knapp 180m² verteilt auf 3 Etagen
Ein Haus, das keine Wünsche offen lässt.
# Weitere Angaben
Objektzustand: modernisiert
Käuferprovision: 3,57% inkl. gesetzl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 788 m²
# Lagebeschreibung
Leimen ist eine Stadt im nordwestlichen Baden-Württemberg, rund sieben Kilometer südlich von Heidelberg. Sie ist nach Weinheim und Sinsheim die drittgrößte Stadt des Rhein-Neckar-Kreises und gehört mit ihrem Umland zum Mittelbereich Heidelberg des gleichnamigen Oberzentrum.
Die im Rahmen der Gebietsreform der 1970er Jahre neu gebildete Gemeinde Leimen erhielt 1981 die Stadtrechte und ist seit 1992 eine Große Kreisstadt.
Leimen ist ein Teil der Metropolregion Rhein-Neckar und liegt in der Oberrheinischen Tiefebene an den Ausläufern der Schwetzinger Hardt am Übergang zum Kraichgauer Hügelland. Durch das Stadtgebiet fließt der Leimbach. Im Osten der Gemarkung fließen der Ochsenbach und der Gauangelbach.
(Quelle: Wikipedia)
# Sonstiges
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Überlegen Sie nicht lange, vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für dieses tolle Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf.
Hinweise: Die Objektbeschreibung beruht auf Angaben des Eigentümers bzw. sonstiger Auskunftsbefugter, für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen wird. Zwischenverfügungen und Irrtum bleiben vorbehalten.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 124 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 2033-01-21
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 35119-2056
Rechtliche Angaben
RE/MAX Classic Ludwigshafen
N.H: Immobilien Vertriebs GmbH
Rheingönheimer Str. 104
67065 Ludwigshafen am Rhein
Tel: +49 621 5490740
Fax: +49 621 5490770
E-Mail: n.hacke@remax.de
Ansprechpartner Petra Gülzow
HRB: 4446 Amtsgericht Ludwigshafen
Geschäftsführer: Nils Hacke
Jeder Makler und Franchisenehmer ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen. Alle Impressumsangaben finden Sie unter der jeweiligen Person auf www.remax-classic-lu.de
"Information zur EU-weiten Regelung zur Online-Streitbeilegung:
Die Europäische Kommission stellt ab 2016 eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (sog. "OS-Plattform") bereit.
Diese finden Sie unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/
Unsere Email Adresse lautet: ludwigshafen@remax.de