"Freistehendes Haus in Sindelfinger Toplage"

# Objektbeschreibung
- solides und gepflegtes Einfamilienhaus aus den 60er Jahren
- Nutzung als 2-Familien/ Mehrgenerationenhaus möglich
- das Haus befindet sich im baujahresbedingten Zustand

# Ausstattung
- Doppelgarage
- Ausbaufähiger Dachboden
- großer Garten

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: nach Vereinbarung

Käuferprovision: 4,165 % inkl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 776 m²

# Lagebeschreibung
- das Haus befindet sich in der Toplage "Unter den Weinbergen" in Sindelfingen
- das Haus befindet sich in einer Sackgasse in einem ruhigen Wohngebiet
- Freibad in ca. 6 Minuten fußläufig zu erreichen
- Sommerhofenpark ca. 8 Gehminuten entfernt
- absolut familienfreundliche Lage, mit Kindergärten im nahen Umfeld
- 5 Minuten ins Zentrum zu den Geschäften des täglichen Bedarfs
- Bushaltestelle in 6 Gehminuten zur BUS-Linie 773 und N77
- Autobahnanschlüsse zur A8 und A81 sind verkehrstechnisch in 10 Minuten zu erreichen
- zum Kreuz Leonberg benötigt man nur etwa 15 Minuten
- das Einkaufszentrum BreuningerLand nur 5 Minuten entfernt

# Sonstiges
Seit über 30 Jahren ist Spieler & Seeberger Immobilien GmbH als Qualitätsmakler für Immobilien in der Region Stuttgart bekannt und wurde bereits vielfach ausgezeichnet.

Das Magazin Focus hat uns durch eine unabhängige Auswertung in einer Maklerliste 2023 wiederholt zu einem der 1.000 besten Makler Deutschlands ausgezeichnet.

Euro am Sonntag hat gemeinsam mit dem Deutschen Kundeninstitut (DKI) 83 Makler geprüft. Ausgewählt wurden neben den fünf größten überregionalen Anbietern die bekanntesten Makler der 12 größten Städte Deutschlands. Spieler & Seeberger Immobilien GmbH erhielt die Note "sehr gut" und steht in Stuttgart damit auf Platz 2.

Das Magazin "Capital" zeichnete uns erstmals im Okt. 2014 als einen der 100 Topmakler Deutschlands aus. 2022 erhielten wir diese Auszeichnung zum neunten Mal in Folge. Diverse nationale u. internationale Auszeichnungen kamen hinzu. Kundenzufriedenheit steht für uns an erster Stelle!

Möglicherweise ist Ihr Immobilienerwerb von einem guten Verkaufserlös und einer zügigen Abwicklung Ihrer jetzige Immobilie abhängig. Gerne führen wir für Sie die wahrscheinlich präziseste Wertermittlung im Großraum Stuttgart für Ihre Immobilie durch. Bei derzeit mehr als 14.500 qualifizierten Kaufinteressenten in unserer professionellen Kundendatei ist möglicherweise auch schon der passende Kunde dabei. Rufen Sie an oder fordern Sie über unsere Homepage www.spieler-seeberger.immo eine Bewertung an! Sie finden uns auch in Facebook.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 288.1 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: H
Gültig bis: 2030-06-28
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: S-3602