*** Freistehendes 1 FH mit ELW ***

# Objektbeschreibung
Freistehendes 1 Familienhaus mit ELW. Die beiden Wohneinheiten haben separate Eingänge und eigene Terrassen-/ Gartenanteile. Könnten aber ohne Probleme zusammen genutzt werden. Die ELW ist ab Mai/Juni frei, die Hauptwohnung wird durch die Eigentümer bewohnt und wäre nach Vereinbarung frei.
Das Haus befindet sich in einem guten Allgemeinzustand. Zum Objekt gehört ein schönes Grundstück. Es handelt sich hier um zwei separate Parzellen. Da es sich um ein Eckgrundstück handelt hat man hier viele Möglichkeiten.

** AUFTEILUNG : **

EG : ELW: 2,5 ZKB, Terrasse, Grünstreifen.
--- ca. 71,05 m² Wfl. ---
Haupthaus: 1 Kellerraum.

OG : Diele, Küche, Wohn-Esszimmer, Bad, Schlafzimmer, Zugang zum Garten.

DG : 2 Dachzimmer (Durchgangszimmer).

--- ca. 116,50 m² (OG + DG) ---

Keller : siehe EG

** Konnten wir Ihr Interesse wecken? Dann rufen Sie uns unverbindlich an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Unsere Telefonnummer: 06831 - 68414 **

# Ausstattung
Heizung : Elektroheizung + 2 Pelletsöfen
Fenster : Iso Holz
Dach : Gut
Zustand : Gut

** KEIN ENERGIEAUSWEIS VORHANDEN / IN VORBEREITUNG **

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: Nach Vereinbarung

Käuferprovision: 3,57 % incl. der gesetzl. MwSt. (Käufercourtage)

Grundstücksfläche: ca. 789 m²

# Lagebeschreibung
Das Haus steht in einer Nebenstraße im Lebacher Ortsteil Thalexweiler.

Weitere aktuelle Angebote finden Sie auf unserer Homepage unter: http://www.Thies-Immobilien.eu !

# Sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Wir stehen Ihnen gerne auch zu einem persönlichen Beratungsgespräch zur Verfügung.

Wir bemühen uns, alle Angaben so vollständig wie nur möglich zu machen. Da wir hierbei auf die Informationen unseres Auftraggebers angewiesen sind, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.

Anbieter-Objekt-ID: 7224a