"Exklusive Cityvilla mit hochwertiger Bodenplatte und luxuriösem Innenausbau

# Objektbeschreibung
Diese traumhafte Villa in Loßburg (Stadtteil) ist das perfekte Zuhause für Sie und Ihre Familie. Mit einer Wohnfläche von 24973 m² und 6 geräumigen Zimmern bietet dieses Haus ausreichend Platz für all Ihre Bedürfnisse. Die Villa erstreckt sich über eine Etage und wird nach Ihren eigenen Wünschen und Vorstellungen projektiert, sodass Sie Ihr Traumhaus nach Ihren persönlichen Vorlieben gestalten können.

Bei allkauf bieten wir Ihnen die Möglichkeit, zwischen drei verschiedenen Dienstleistungspaketen zu wählen: VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER. Unser Dienstleistungspaket für Vielbeschäftigte ist bereits im Preis enthalten und umfasst alles, was Sie benötigen, um Ihr Traumhaus zu verwirklichen. Von Trockenbau über Estrich bis hin zur Elektro- und Sanitärinstallation kümmern wir uns um alle Details, während Sie sich entspannt zurücklehnen können.

Unser Dienstleistungspaket Elektro beinhaltet den Einbau von Schaltern, Steckdosen sowie eines Zählerschrankes inklusive der notwendigen Stromkreissicherungsautomaten. Die Heizung/Sanitär-Service umfasst den Einbau einer effizienten Luft-Wasser-Wärme-Pumpe sowie die Installation von Heizkörpern und Sanitärobjekten. Unser Team kümmert sich auch um die Estrichverlegung und den gesamten Trockenbau, sodass Ihr Haus in kürzester Zeit bezugsfertig ist.

Mit allkauf erhalten Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Unsere Festpreisgarantie stellt sicher, dass die Kosten immer im Rahmen bleiben, während unsere Liefergarantie dafür sorgt, dass Ihr Traumhaus termingerecht fertiggestellt wird. Darüber hinaus verfügt jedes unserer Häuser über eine Reihe von hochwertigen Ausstattungsmerkmalen wie eine Energieeffizienzwand, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe und 3-fach verglaste Fenster mit Rollläden.

Nehmen Sie noch heute Kontakt mit uns auf, um Ihren Termin zur Planung Ihres Traumhauses zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen bei der Verwirklichung Ihres Wohntraums zu helfen!

# Ausstattung
IM ANGEBOT ENTHALTEN:
- Dieses tolle projektierte Einfamilienhaus mit Keller
- inkl. Luft-Wasser-Wärmepumpe
- inkl. Fußbodenheizung
- inkl. KINGSIZE - Deckenhöhe 2,75m
- inkl. Baugrunduntersuchung
- inkl. Architektenleistung
- inkl. hochwertiges Satteldach
- inkl. Dachrinnen und Fallrohr aus Titanzink
- inkl. Außenputz
- inkl. Moderne Haustür in massiver Ausführung mit Edelstahlgriff und mehrfach Sicherheitsverriegelung.
- inkl. dreifachverglaste Wärmeschutzfenster
- inkl. Rollläden
- inkl. Außenfensterbänke
- inkl. kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung
- inkl. Treppe in verschiedenen Design-Varianten inkl. Montage
- inkl. Klima-Plus Wände
- inkl. Blower Door Test
- inkl. Bauleistungsversicherung
- inkl. Bauherren-Haftpflichtversicherung
- inkl. Wohngebäudeversicherung
- inkl. Feuer-Rohbauversicherung
- inkl. Keller
- inkl. Kauf- und Baunebenkosten

Die Trockenbau- sowie Spachtelarbeiten und der bezugsfertige Innenausbau durch lokale Handwerks betriebe sind im Preis berücksichtigt.
Ebenfalls enthalten sind Baunebenkosten.

# Lagebeschreibung
Ich bin Ihr Ansprechpartner in der Region. Wenn Sie mit mir und allkauf bauen möchten, unterstütze ich Sie gerne kostenfrei bei der Suche nach einem passenden Bauplatz.
Dabei berücksichtige ich Ihre Wünsche hinsichtlich der Lage und den Rahmen Ihrer finanziellen Vorstellung.
Grundstück: Ich erwerbe kein Grundstück, sondern biete einen kostenfreien Grundstücksservice für meine Kunden an.
Sie besitzen bereits ein Grundstück?
Perfekt, dann lassen Sie uns gemeinsam planen, was auf Ihrem Grundstück realisiert werden kann. Egal ob ein freistehendes Ein- oder Zweifamilienhaus, Bungalow, Stadtvilla, Doppelhaus oder Doppelhaushälfte.
Sie bevorzugen eine andere Lage?
Super, ich unterstütze Sie gerne bei der Suche nach einem passenden Bauplatz. Dabei berücksichtige ich selbstverständlich Ihre Wünsche hinsichtlich der Lage und den Rahmen ihrer finanziellen Vorstellung.
Kontaktieren Sie mich, ich helfe Ihnen zum Traumhaus!

# Sonstiges
Bauen mit allkauf Haus bedeutet:
- individuelle und professionelle Beratung
- Mitgestaltung beim Grundriss
- Bauen mit Profis - über 38 Jahre Markterfahrung
- Festpreisgarantie 15 Monate
- kurze Montagezeiten
- professionelle Betreuung bei der Finanzierung
- Unterstützung bei der Inanspruchnahme möglicher Fördergelder
- Die Quadratmeteranzahl entspricht der Nettogrundfläche gemäß DIN 277.

Die Baunebenkosten, wie zum Beispiel Grunderwerbskosten, Notar, Hausanschlüsse, behördliche Gebühren sind im Gesamtpreis enthalten. Die Abbildungen zeigen zum Teil Sonderausstattungen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Anbieter-Objekt-ID: 3206-04032024-01