"OFFENE BESICHTIGUNG DIESEN SAMSTAG 14:30-16:00 - Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Herrenberg"

# Objektbeschreibung
OFFENE BESICHTIGUNG DIESEN SAMSTAG, 25.5.24 VON 14:30 -16:00 UHR IN DER ZAUNÄCKERSTRAßE 42 IN HERRENBERG

- Solides und gepflegtes Einfamilienhaus aus den 70er Jahren
- Das Haus befindet sich im baujahresbedingten Zustand

Das Erdgeschoss teilt sich wie folgt auf:
- Großes Helles Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, zur Diele und zum Esszimmer
- Schlafzimmer mit Terrassenzugang
- Helles Kinderzimmer
- Bad und separates WC
- Terrasse mit Garten

Das Untergeschoss teilt sich wie folgt auf:
- Partykeller mit extra Lagerraum
- Partyküche
- Abstellraum
- Sauna
- WC
- Heizraum mit Dusche

# Ausstattung
OFFENE BESICHTIGUNG DIESEN SAMSTAG, 25.5.24 VON 14:30 -16:00 UHR IN DER ZAUNÄCKERSTRAßE 42 IN HERRENBERG

- Doppelgarage
- Einbauküche
- Ausbaufähiger Dachboden
- Großer Garten
- Sauna im Keller
- Sehr helle Räume mit guter Raumaufteilung

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: nach Vereinbarung

Käuferprovision: 4,165 % inkl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 484 m²

# Lagebeschreibung
OFFENE BESICHTIGUNG DIESEN SAMSTAG, 25.5.24 VON 14:30 -16:00 UHR IN DER ZAUNÄCKERSTRAßE 42 IN HERRENBERG

- Das Haus befindet sich in einer Sackgasse in einem ruhigen Wohngebiet
- Absolut familienfreundliche Lage, mit Kindergärten & Spielplätzen im nahen Umfeld
- 5 Minuten ins Zentrum zu den Geschäften des täglichen Bedarfs
- Bushaltestelle in 6 Gehminuten zur BUS-Linie 773 und N77
- Autobahnanschlüsse zur A8 und A81 sind verkehrstechnisch in ca. 10 Minuten zu erreichen

# Sonstiges
OFFENE BESICHTIGUNG DIESEN SAMSTAG, 25.5.24 VON 14:30 -16:00 UHR IN DER ZAUNÄCKERSTRAßE 42 IN HERRENBERG

Seit über 30 Jahren ist Spieler & Seeberger Immobilien GmbH als Qualitätsmakler für Immobilien im Großraum Stuttgart bis Ulm und Augsburg bekannt und wurde bereits vielfach ausgezeichnet.

Das Magazin Focus hat uns durch eine unabhängige Auswertung in einer Maklerliste 2023 wiederholt zu einem der 1.000 besten Makler Deutschlands ausgezeichnet.

Euro am Sonntag hat gemeinsam mit dem Deutschen Kundeninstitut (DKI) 83 Makler geprüft. Ausgewählt wurden neben den fünf größten überregionalen Anbietern die bekanntesten Makler der 12 größten Städte Deutschlands. Spieler & Seeberger Immobilien GmbH erhielt die Note "sehr gut" und steht in Stuttgart damit auf Platz 2.

Das Magazin "Capital" zeichnete uns erstmals im Okt. 2014 als einen der 100 Topmakler Deutschlands aus. 2023 erhielten wir diese Auszeichnung zum zehnten Mal in Folge. Diverse nationale u. internationale Auszeichnungen kamen hinzu. Kundenzufriedenheit steht für uns an erster Stelle!

Möglicherweise ist Ihr Immobilienerwerb von einem guten Verkaufserlös und einer zügigen Abwicklung Ihrer jetzige Immobilie abhängig. Gerne führen wir für Sie die wahrscheinlich präziseste Wertermittlung im Großraum Stuttgart für Ihre Immobilie durch. Bei aktuell mehr als 24.000 potentiellen Kaufinteressenten in unserer professionellen Kundendatei ist möglicherweise auch schon der passende Kunde dabei. Rufen Sie an oder fordern Sie über unsere Homepage www.spieler-seeberger.immo eine Bewertung an! Sie finden uns auch auf Facebook.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 174.4 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: F
Gültig bis: 2032-04-23
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: S-3712