Wohnung als Kapitalanlage: Erfolgreiche Strategien für Investitionen"

# Objektbeschreibung
Die Wohnung umfasst etwa 56 Quadratmeter und befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Schorndorf. Sie bietet zwei geräumige Zimmer, eine Küche mit Platz für einen Essbereich, ein Badezimmer sowie einen Balkon, ideal für entspannte Momente im Freien.

Derzeit ist die Wohnung vermietet und generiert attraktive Mieteinnahmen pro Monat. Aufgrund der steigenden Nachfrage nach Mietwohnungen in Schorndorf und der stabilen Wertentwicklung des Immobilienmarktes in der Region ist eine positive Wertentwicklung der Wohnung zu erwarten.

Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum.

Die Wohnung verfügt über folgende Eigenschaften:

Wohnfläche: ca. 56 m²
Zimmer: 2
Küche mit Essbereich
Badezimmer
Balkon
Energieausweis:

Energieeffizienzklasse: D
Energiekennwert: 101 kWh/m²a
Energieträger: Heizöl
Baujahr: 1970
Ausweistyp: Energieverbrauchsausweis

"Wir laden Sie herzlich ein, diese attraktive Kapitalanlage persönlich vor Ort zu besichtigen. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin und entdecken Sie Ihr nächstes Investitionsobjekt in Schorndorf!"

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: auf Anfrage

Käuferprovision: 3.57% inkl. gesetzl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Schorndorf, einer attraktiven Stadt in Baden-Württemberg. Schorndorf zeichnet sich durch seine gute Verkehrsanbindung an Stuttgart sowie seine malerische Altstadt aus. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, und öffentliche Verkehrsmittel, was die Wohnung sowohl für Mieter als auch potenzielle Käufer besonders attraktiv macht.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 101 kWh / ( m².a )
kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1970
Heizungsart: Zentralheizung

Anbieter-Objekt-ID: 6265395