"Dein privates Paradies mit Stil und Eleganz"
546.555 €
- Einbauküche
- Badewanne
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrer zukünftigen Traumstadtvilla, die perfekte Symbiose aus modernem Wohnkomfort und stilvoller Architektur. Dieses projektierte Objekt, inspiriert von der Eleganz des STREIF-City Haustyps, bietet Ihnen ein Zuhause, das ebenso funktionell wie ästhetisch ist. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 175,56 m² verteilt auf zwei Etagen bietet diese Stadtvilla ausreichend Platz und Flexibilität für Ihre individuellen Wohnbedürfnisse. Die vier Schlafzimmer und das luxuriöse Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC garantieren Komfort für die ganze Familie. Die moderne Bauweise ermöglicht eine individuelle Gestaltung, sei es in Form eines Flach- oder Walmdachs oder durch die Wahl der Fassadenfarbe - alles abgestimmt auf Ihre persönlichen Vorlieben.
# Ausstattung
Diese Stadtvilla setzt Maßstäbe in Sachen Qualität und Komfort. Eine gehobene Ausstattung sorgt für ein exklusives Wohnerlebnis: Von der effizienten Wärmepumpe als Befeuerungsart bis hin zur Klimaanlage, die auch an heißen Sommertagen für ein angenehmes Raumklima sorgt. Der KFW40 Standard gewährleistet höchste Energieeffizienz und niedrige Betriebskosten. Die Grundrissgestaltung ist flexibel und passt sich Ihren Lebensumständen an - ob mit oder ohne Keller, Sie entscheiden!
# Weitere Angaben
Objektzustand: Sonstige
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Grundstücksfläche: ca. 527 m²
Nutzfläche: ca. 175 m²
# Lagebeschreibung
Die Stadtvilla befindet sich in Kloster Lehnin, einer charmanten Gemeinde mit hervorragender Infrastruktur und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Die idyllische Lage bietet nicht nur Ruhe und Entspannung, sondern auch eine gute Anbindung an städtische Zentren. Genießen Sie die Balance zwischen naturnahem Wohnen und urbanem Leben.
# Sonstiges
Das Objekt wird in der Ausbaustufe 3 - FastFertigPlus angeboten, was bedeutet, dass die haustechnischen Gewerke wie Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich von Fachbetrieben übernommen werden. Diese Ausbaustufe ermöglicht es Ihnen dennoch, durch Eigenleistungen erhebliche Kosten zu sparen. Das Haus City beginnt preislich ab 344.375 EUR. Ihre persönliche STREIF-Bauberatung unterstützt Sie bei der Planung und Umsetzung Ihres Traumhauses nach Ihren Wünschen.
# Energie
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser
Anbieter-Objekt-ID: KT-045-014-LEH
Rechtliche Angaben
STREIF Haus GmbH
Josef-Streif-Str. 1
54595 Weinsheim
Telefon: 06551 12225
Vertretungsberechtigte(r) Geschäftsführer:
Günter M. Mans
Eintrag im Handelsregister:
Registernummer: HRB 40844 Amtsgericht Wittlich
