- Attraktives Apartment im grünen Zehlendorf - vermietet -

# Objektbeschreibung
Das Objekt Berlepschstraße 149 liegt im Berliner Stadtbezirk Steglitz-Zehlendorf. Diese Gegend ist bekannt für ihre großen Naturwälder und Seen, wie die Krumme Lanke, der Schlachtensee und der Wannsee.
Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung liegt im Hochparterre einer sechsgeschossigen Wohnanlage. Diese wurde im Jahr 1962 errichtet und umfasst insgesamt 54 Wohnungen.

# Ausstattung
Die hier angebotene Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 36,34 m². Diese verteilt sich auf ein Wohn-/Schlafzimmer, ein innenliegendes Badezimmer, eine Küche sowie einen Balkon.

Sie betreten die Wohnung über den Flur, welcher Platz für eine Garderobe sowie einen Einbauschrank bietet. Das helle und gemütliche Wohn-/Schlafzimmer gewährt Zutritt zum Balkon und zur Küche. Der Laminatfußboden sorgt hier für ein freundliches Wohnambiente. Die Küche bietet ausreichend Platz für alle notwendigen Elektrogeräte und viel Stauraum in den Küchenschränken. Das modern geflieste Badezimmer wertet mit einer Duschbadewanne auf.

Das Highlight der Immobilie stellt der Balkon dar, welcher zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Hier kann man nach einem langen Arbeitstag zur Ruhe kommen und relaxen.

Zusätzlich gehört zu diesem Objekt ein eigenes Kellerabteil, welches ergänzenden Stauraum gewährt.

Die Wohnung ist seit 2007 an einen Herrn mittleren Alters vermietet, der sich in der Wohnung sehr wohlfühlt und die Wohnung pfleglich behandelt.

Aus Rücksicht auf die Privatsphäre des Mieters finden Sie im Exposé Fotos ähnlicher Wohnung aus dem Objekt.

# Weitere Angaben
Objektzustand: gepflegt

Käuferprovision: 3,57 %

# Lagebeschreibung
Das Objekt Berlepschstraße 149 liegt im Berliner Stadtbezirk Steglitz-Zehlendorf. Diese Gegend ist bekannt für ihre großen Naturwälder und Seen, wie die Krumme Lanke, der Schlachtensee und der Wannsee.
Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung liegt im Hochparterre einer sechsgeschossigen Wohnanlage. Diese wurde im Jahr 1962 errichtet und umfasst insgesamt 54 Wohnungen.

# Sonstiges
Der Bezirk Steglitz-Zehlendorf liegt im Süd-Westen von Berlin und gehört zu den gefragten bürgerlichen Wohngegenden. Berlin Zehlendorf zeichnet sich durch seinen hohen Freizeit- und Erholungswert aus. Dafür sorgen eine Vielzahl von Parks und Grünanlagen sowie eine vielfältige Seenlandschaft in und um den Bezirk. Hier ist Entspannung fast garantiert.

Neben den zahlreichen Parks und Seen dieses schönen Stadtteils, bietet das Zentrum von Zehlendorf viele Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants, die zum Flanieren einladen.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken, sowie öffentliche Versorgungseinrichtungen wie Schulen, Kindergärten, Sport- und Freizeitanlagen befinden sich unweit der Wohnanlage.
Des weiteren hat die Freie Universität ihren Hauptsitz in Zehlendorf und liegt breitgefächert in ganz Steglitz-Zehlendorf.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 139 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Gültig bis: 2029-08-19
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: EH-56