**Aktion! Ihre Stadtvilla inkl. PV-Anlage KfW40+ ohne Grundstück**
314.996 €
- Terrasse
- Badewanne
- Gäste-WC
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
**Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! - Ein Ort voller Liebe und Geborgenheit**
Stellen Sie sich vor, wie Sie jeden Morgen in Ihrem lichtdurchfluteten Schlafzimmer aufwachen, während die sanften Sonnenstrahlen durch die Fenster tanzen und den Raum in warmes Licht tauchen. Ihr neues Einfamilienhaus in Laubach ist nicht nur ein Gebäude - es ist ein Ort, an dem Träume wahr werden und Erinnerungen geschaffen werden.
Dieses gehobene Einfamilienhaus bietet Ihnen und Ihrer kleinen Familie den perfekten Rückzugsort. Mit großzügigen, offenen Räumen, die zum Verweilen und gemeinsamen Spielen einladen, wird jeder Tag zu einem besonderen Erlebnis. Die moderne, hochwertige Ausstattung und die liebevollen Details schaffen eine Atmosphäre, in der sich jeder sofort wohlfühlt.
Der großzügige Garten, umgeben von blühenden Pflanzen und schattenspendenden Bäumen, lädt zu unvergesslichen Familienmomenten ein. Stellen Sie sich vor, wie Ihre Kinder im Freien spielen, während Sie auf der Terrasse entspannen und die frische Luft genießen. Hier können Sie gemeinsam grillen, Feste feiern oder einfach nur die Ruhe der Natur genießen.
Ein besonderes Highlight ist die im Preis enthaltene PV-Anlage, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch Ihre Energiekosten nachhaltig senkt. So können Sie mit gutem Gewissen leben und gleichzeitig einen Beitrag zum Schutz unserer Erde leisten.
Lassen Sie sich von der Magie dieses Hauses verzaubern und stellen Sie sich vor, wie Sie hier Ihre schönsten Momente erleben - von den ersten Schritten Ihres Kindes bis hin zu gemeinsamen Familienabenden. Dieses Zuhause wartet darauf, mit Leben gefüllt zu werden.
Willkommen in ihrer Stadtvilla - wo Ihr neues Kapitel beginnt.
# Ausstattung
Folgende STREIF-Leistungen sind im Jubiläums-Feierpreis enthalten -
bei Ausbaustufe FASTFERTIG+:
20-monatige Fair- und Festpreisgarantie
Inklusive gedämmter Fundamentplatte
Inklusive STREIF-Luft-Luft-Wärmepumpen-Technologie, mit integrierter Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
Inklusive hochwertiger Holzhaustür von KERA
Inklusive Fenster von Porta/Kömmerling, Fenster innen und außen in Weiß
Inklusive Massivholz-Geschosstreppe aus eigener Produktion
Inklusive Sanitärobjekten von Markenherstellern in Bad/WC
Inklusive Elektroinstallation u.v.m.
Inklusive Installation einer 7 kWp Photovoltaik-Anlage mit Speicher
Inklusive individueller Grundrissgestaltung und Raumaufteilung | Die Position der Bäder, die Größe der Haustechnikräume und der Treppen sind bei den Jubiläumshäusern nicht veränderbar.
Die STREIF-Passiv-Außenwand und eine sparsame Heiztechnik mit integrierter Wohnraumlüftung und Wärmerückgewinnung garantieren einen geringen Energieverbrauch und ein fantastisches Raumklima, das insbesondere Allergiker aufatmen lässt.
Die hohe Wertigkeit und Langlebigkeit eines STREIF-Energiespar-Hauses werden durch zahlreiche Auszeichnungen, Qualitäts- und Gütesiegel unabhängiger Institute und Verbände dokumentiert.
Der Angebotspreis ist exklusive Grundstück und bezieht sich auf die Standard-Ausbaustufe Fast-Fertig-Plus. Ihre Eigenleistungen: Spachtel-, Tapezier- und Malerarbeiten, Bodenbeläge, Innentüren.
Baunebenkosten fallen zuzüglich an. Der Verkauf des Grundstücks kann über einen unserer Netzwerkpartner erfolgen. Bilder können evtl. Anbauteile, Carports, Balkone, Gauben usw. zeigen, die nicht im Angebotspreis enthalten sind. Änderungen und Irrtümer vorbehalten. Fragen Sie Ihre persönliche STREIF-Bauberatung.
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 2025
Objektzustand: Sonstige
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff
Garagen/Stellplatzkaufpreis: 15.000,00 €
Grundstücksfläche: ca. 500 m²
# Energie
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser
Anbieter-Objekt-ID: BVIHCL36217000706
Rechtliche Angaben
STREIF Haus GmbH\r\nJosef-Streif-Straße 1\r\nD-54595 Weinsheim / Eifel\r\n\r\nTelefon: +49 (0) 65 51.12-00\r\nFax: +49 (0) 65 51.12-220\r\nE-Mail: info@streif.de\r\n \r\nGeschäftsführer\r\nGünter M. Mans, Oliver Brand\r\n\r\nEintragung im Handelsregister\r\nHRB 40844 Amtsgericht Wittlich\r\n\r\nUmsatzsteuer-Identifikationsnummer\r\nDE 263055468\r\n\r\nDatenschutzhinweis\r\nIhre Angaben werden ausschließlich an den Immobilien-Anbieter weitergeleitet - entsprechend den gesetzlichen Datenschutzbestimmungen. Ihre Angaben werden nicht verkauft oder unbefugt an Dritte weitergegeben.\r\n\r\nHaftungsausschluss\r\nDie Internetseiten sind urheberrechtlich geschützt. Alle Rechte vorbehalten.\r\nDie Verwendung der Texte und Abbildungen, auch auszugsweise, ist ohne Zustimmung der Firma STREIF Haus GmbH urheberrechtswidrig und daher strafbar. Dies gilt insbesondere für die Vervielfältigung, Übersetzung und die Verwendung in allen Medien gleich welcher Form - im Speziellen in elektronischen Systemen.\r\n\r\n1. Inhalt des Onlineangebotes\r\nÄnderungen und Irrtümer vorbehalten. Der Autor übernimmt keinerlei Gewähr für die Aktualität, Korrektheit, Vollständigkeit oder Qualität der bereitgestellten Informationen. Haftungsansprüche gegen den Autor, welche sich auf Schäden materieller oder ideeller Art beziehen, die durch die Nutzung oder Nichtnutzung der dargebotenen Informationen bzw. durch die Nutzung fehlerhafter und unvollständiger Informationen verursacht wurden, sind grundsätzlich ausgeschlossen, sofern seitens des Autors kein nachweislich vorsätzliches oder grob fahrlässiges Verschulden vorliegt.\r\nAlle Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Der Autor behält es sich ausdrücklich vor, Teile der Seiten oder das gesamte Angebot ohne gesonderte Ankündigung zu verändern, zu ergänzen, zu löschen oder die Veröffentlichung zeitweise oder endgültig einzustellen.\r\n\r\n2. Urheber- und Kennzeichenrecht\r\nDer Autor ist bestrebt, in allen Publikationen die Urheberrechte der verwendeten Bilder, Grafiken, Tondokumente, Videosequenzen und Texte zu beachten, von ihm selbst erstellte Bilder, Grafiken, Tondokumente, Videosequenzen und Texte zu nutzen oder auf lizenzfreie Grafiken, Tondokumente, Videosequenzen und Texte zurückzugreifen.\r\n\r\n3. Datenschutz\r\nSofern innerhalb des Internetangebotes die Möglichkeit zur Eingabe persönlicher oder geschäftlicher Daten (Emailadressen, Namen, Anschriften) besteht, so erfolgt die Preisgabe dieser Daten seitens des Nutzers auf ausdrücklich freiwilliger Basis. Die Inanspruchnahme und Bezahlung aller angebotenen Dienste ist - soweit technisch möglich und zumutbar - auch ohne Angabe solcher Daten bzw. unter Angabe anonymisierter Daten oder eines Pseudonyms gestattet. Die Nutzung der im Rahmen des Impressums oder vergleichbarer Angaben veröffentlichten Kontaktdaten wie Postanschriften, Telefon- und Faxnummern sowie Emailadressen durch Dritte zur Übersendung von nicht ausdrücklich angeforderten Informationen ist nicht gestattet. Rechtliche Schritte gegen die Versender von sogenannten Spam-Mails bei Verstößen gegen dieses Verbot sind ausdrücklich vorbehalten.\r\n\r\n4. Rechtswirksamkeit dieses Haftungsausschlusses\r\nDieser Haftungsausschluss ist als Teil des Internetangebotes zu betrachten, von dem aus auf diese Seite verwiesen wurde. Sofern Teile oder einzelne Formulierungen dieses Textes der geltenden Rechtslage nicht, nicht mehr oder nicht vollständig entsprechen sollten, bleiben die übrigen Teile des Dokumentes in ihrem Inhalt und ihrer Gültigkeit davon unberührt.\r\n\r\n5. Schlichtungsmöglichkeiten für den Verbraucher\r\nFür etwaige Streitigkeiten zwischen dem Bauherrn und STREIF hat der Bauherr die Möglichkeit, kostenfrei die Ombudsstelle der Qualitätsgemeinschaft Deutscher Fertigbau QDF anzurufen. Unser Unternehmen akzeptiert etwaige Entscheidungen dieser Ombudsstelle als bindend. Ausschließlich für den Fall, dass der Kunde trotz einer Entscheidung gerichtliche Schritte einleitet, entfällt die zuvor vereinbarte Verbindlichkeit. In den Fällen, in denen zur neutralen Begutachtung etwaig angezeigte Mängel die Einschaltung eines neutralen Gutachters erforderlich wird, werden diese Kosten nach Maßgabe des Gutachters auf die Parteien umgelegt. Einzelheiten zum Verfahren regelt § 2.2 der QDF-Satzung. Neben dieser fertigbauspezifischen Verbraucherschutzregelung erfolgt kein Streitbelegungsverfahren vor einer gesetzlichen Verbraucherschlichtungsstelle.
