***ABSOLUTE TOP-LAGE*** Traumhafte Doppelhaushälfte in München - Trudering
1.149.000 €
- Wohnfläche 142 m²
- Zimmer 8
- Schlafzimmer 4
- Badezimmer 2
- Grundstücksfläche 231 m²
- Verfügbar ab September 2025
- Haustyp Doppelhaushälfte
- Etagen 4
- Baujahr 2024
- Provision Mit Provision
- Badewanne
- Gäste-WC
- Stufenloser Zugang
- Fußbodenheizung
- Neubau
- Keller
- Dachboden
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
Ihre Gelegenheit
Sie können dieses außergewöhnliche Grundstück in sehr ruhiger und idyllischer Lage von München - Trudering erwerben.
Wir werden Ihre Ideen und Wünsche nach bestem Wissen und Gewissen mit unserem Know-How umzusetzen.
Die Nachbargrundstücke werden zeitgleich von der Rötzer-Ziegel-Element-Haus GmbH bebaut.
Die zu bebauende Fläche wird mit den Außenmaßen ca. 11,50 m x 6,15 m festgelegt.
Verteilt auf Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss schaffen wir somit eine Wohnfläche von ca. 142 m².
Das Kellergeschoss ist im Angebotspreis enthalten und kann auf Kundenwunsch wohnraumähnlich ausgebaut werden.
Ausstattung:
Die Bauweise
Die Häuser werden von der Rötzer Ziegel-Element-Haus GmbH hergestellt und gebaut.
In einem der modernsten Werke für Systembauweise in Europa werden alle Wand- und Deckenelemente computergesteuert vorgefertigt. Innerhalb weniger Tage werden diese vor Ort zu einem massiven Ziegel-Rohbau zusammengefügt.
Da die Elemente nahezu trocken auf die Baustelle kommen, kann unmittelbar mit dem Ausbau begonnen werden. Dieser erfolgt in Zusammenarbeit mit einheimischen Handwerksbetrieben, mit denen eine langjährige und zuverlässige Partnerschaft besteht.
Ausstattungsmerkmale:
\- Grundstück in absoluter TOP-Lage von
München
\- Festpreisgarantie bis zu 15 Monaten
\- Individuelle Planung
\- Massivbauweise
\- Schlüsselfertiger Ausbau -
BEZUGSFERTIG
\- Kurzfristiger Baubeginn möglich
\- Gesunde und wertbeständige
Ziegelbauweise
\- Schnelle Bauzeit
\- Einbau hochwertiger Markenprodukte
\- Bemusterungsservice mit vielfältigen
Ausstattungsmöglichkeiten
Für alle Fragen stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.
Tel. 0171/9966685
Andreas Schmid
Lage:
Das Grundstück befindet sich in München-Trudering - im Osten von München.
Das Grundstück liegt in einer angesehenen Wohngegend mit gepflegten Spielplätzen und Vorgärten.
Idyllisch gelegen in einer ruhiger Wohnsiedlung bietet das Grundstück die perfekte Lage für Familien.
Im Umkreis von 500 m befinden sich nahezu alle Geschäfte des täglichen Bedarfs.
Supermärkte, Ärzte, Drogerien, Bäckereien, Metzger, Frisöre sowie viele andere Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen.
In der näheren Umgebung befinden sich auch viele Freizeitaktivitäten z.B. der TSV Waldtrudering.
Für einen schönen Familienausflug an heißen Sommertagen ist der Riemer Park (BUGA-See) nicht weit entfernt, dieser befindet sich ca. 1,7 km vom angebotenen Objekt.
Die U-Bahn-Station „Trudering“ erreichen Sie in wenigen Minuten sowohl mit den öffentlichen Verkehrsmitteln wie auch mit dem Auto.
Auch Schulen und Kindergärten sind in der Umgebung sehr gut zu erreichen, was den Stadtteil besonders attraktiv für Familien macht.
Das Zentrum der Stadt München erreichen Sie mit öffentlichen Verkehrsmitteln in ca. 20 Minuten.
Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe (ca. 190 m).
Die Anbindung an das Autobahnnetz erfolgt optimal über die A-99, auf der Sie schnell alle weiterführenden Autobahnen erreichen.
Rechtliche Angaben
Impressum, Datenschutz & Bildnachweis
Rötzer Ziegel Element Haus GmbH
Hafnerstraße 14
92444 Rötz
Telefon: 0 99 76 - 20 02 0
Telefax: 0 99 76 - 20 02 11
E-Mail: Info@roetzer-haus.de
Eintragung im Handelsregister:
Registergericht: Regensburg
Registernummer: HRB 9375
Geschäftsführer:
Herr Hacker Andreas
Herr Lechner Bernd
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß §27 a Umsatzsteuergesetz: DE235097411
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