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+++ 5 Mehrfamilienhäuser im Paket - auch Einzelverkauf möglich +++ in Naumburg (Saale)
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+++ 5 Mehrfamilienhäuser im Paket - auch Einzelverkauf möglich +++ in Naumburg (Saale)
1/20

+++ 5 Mehrfamilienhäuser im Paket - auch Einzelverkauf möglich +++

2.600.000 €

06618 Sachsen-Anhalt - Naumburg (Saale)
19.11.2025
  • Wohnfläche 1.750 m²
  • Grundstücksfläche 3.000 m²
  • Haustyp Mehrfamilienhaus
  • Baujahr 1900
  • Provision Mit Provision
  • Online-Besichtigung Möglich
    • Balkon
    • Terrasse
    • Einbauküche
    • Badewanne
    • Keller
    • Garage/Stellplatz
    • Denkmalobjekt
    • Aktuell vermietet

    Standort

    06618 Sachsen-Anhalt - Naumburg (Saale)

    Beschreibung

    Die 5 Mehrfamilienhäuser wurden alle komplett die letzten Jahre saniert

    und mit einen sehr hochwertigen Standart versehen. Unter anderem

    wurden alle Heizungsanlagen getauscht, Balkone angebaut, Fassaden

    aufwendig erneuert.

    Teilweise gibt es bei den Häusern Denkmalschutz.

    Energieausweise liegen zu allen Häusern vor.

    Haus 1: 4 Wohnungen, Istmiete = 1.197€, Sollmiete = 1.749€ mtl.

    Haus 2: 10 Wohnungen, Istmeite = 2.129€, Sollmiete = 2.129€ mtl.

    Haus 3: 4 Wohnungen, Istmiete = 1.466€, Sollmiete = 1.466€ mtl.

    Haus 4: 6 Wohnungen, Istmiete = 2.050€, Sollmiete = 2.050€ mtl.

    Haus 5: 4 Wohnungen, Istmiete = 1.770€, Sollmiete = 1.770€ mtl.

    Somit ergibt sich eine Gesamtistmiete von 103.344€ und eine Sollmiete

    von 109.968€ im Jahr.

    Aufgrund geringen Mieterwechsels sind die Häuser unter dem aktuellen

    Mietspiegel vermietet. Eine höhere Rendite wäre somit erzielbar.

    Verkaufen? Kaufen? Kommen Sie zu uns!

    Wir als Göckeritz Immobilien beraten Sie ausführlich sowohl zum

    Immobilienerwerb als auch zum Verkauf von Immobilien. Wir prüfen die

    Kauf- und Verkaufswünsche und kennen die marktgerechten Preise.

    Gerade beim Verkauf treten doch immer wieder die meisten Unklarheiten

    auf. Deshalb ist es ratsam uns, mit langjähriger Erfahrung als

    Immobilienprofi, mit dem Verkauf ihrer Immobilie zu beauftragen. Die

    Vorteile sprechen für uns.

    Informieren Sie sich gern unter www.goeckeritz-immobilien.de.

    Wir freuen uns auf Ihren persönlichen Besuch oder Anruf.

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