*** 3 Zimmer Wohnung in Elsterberg Bad mit Wanne)& Dusche ***

# Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoß eines Mehrfamilienhauses mit 3 Wohneinheiten. Sie wurde nach dem Auszug des letzten Mieters renoviert.
Zur Wohnung gehören neben dem Bad mit Wanne und Dusche, eine Küche, ein großzügiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer/ bzw. Loftzimmer.
In den Räumen liegt PVC Belag und im Bad Fliesen. Die Waschmaschine ist ein+halbe Teppe tiefer untergebracht.
Es sind genügend kostenfreie öffentliche Parkmöglichkeiten in der unmittelbaren Umgebung vorhanden.

# Ausstattung
- neu renoviert in 01.2022 - danach gepflegt + teilrenoviert
- Bad mit Wanne und Dusche, deckenhoch gefliest
- große Küche mit Platz für Küchenzeile und Sitzgelegenheit
- großzügiges Wohnzimmer mit angrenzenden Loftzimmer mit vielen Fenstern
- Fenster mit Rollläden
- hochwertiger PVC-Belag Wischbelag in allen Räumen
- Abstellraum auf halber Treppe
- Platz für Waschmaschine separat
- eigener Garten auf Wunsch (nach Abschluss Baumaßnahme Nachbar - Aufpreis dann nach Vereinbarung)

# Weitere Angaben
Separate WCs: 2
Verfügbar ab: 01.05.2024
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff, Estrich

# Lagebeschreibung
Die Stadt Elsterberg mit ca. 4.000 Einwohnern liegt im Vogtland (Sachsen) und ist umgeben von herrlichen Wäldern, Bergen und Tälern. Das Haus ist an einer ruhigen Nebenstraße gelegen in der Nähe des idyllischen Elstertals. Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuß gut erreichbar.
Besondere Sehenswürdigkeiten von Elsterberg sind die Burgruine, ("Burg- und Ruinenfest" und "Mittelalterspektakel") mit dem Heimatturm. Wanderwege und Aussichtsfelsen laden zu schönen Spaziergängen mit einem wunderschönen Ausblick auf den Fluss Elster ein.
Auch gibt es in Elsterberg ein schönes Waldbad.
Elsterberg bietet selbstverständlich alles was man von einer Kleinstadt erwarten kann, z.B. Schule, Kindergarten, Apotheke, Ärzte, Rechtsanwalt, Supermärkte und kleinere Läden.
Entfernung Bushaltestelle 10 m
Entfernung Markt / Rathaus ca. 150 m
Entfernung Bahnhof ca. 750 m
Entfernung Greiz ca. 7 km
Entfernung Plauen ca. 16 km
Entfernung Autobahn A72 (Anschluss Treuen) ca. 15 km
Entfernung Autobahn A9 ca. 30 km
Entfernung Leipzig ca. 132 km
Entfernung Dresden ca. 147 km
Entfernung Berlin ca. 293 km
Entfernung München ca. 332 km

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 145.3 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: E
Ausstellungsdatum: 22.02.2018
Gültig bis: 02-2028
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas, Öl

Anbieter-Objekt-ID: 97