Vier Bungalows und ein Zweifamilienhaus

Zum Verkauf steht ein attraktives und renditestarkes Wohnensemble in ruhiger und naturnaher Lage von Wapelfeld. Diese im Jahr 2018 errichteten Gebäude umfassen insgesamt sechs Wohneinheiten, verteilt auf vier ebenerdige Bungalows und einem zweigeschossigen Wohnhaus. Alle Einheiten sind vermietet.
Mieteinnahmen: 54.960,-€/p.a.
Die Häuser stehen auf einem 4.221 m² großem Grundstück .Zu jedem Haus gehört ein Doppelcarport mit Abstellraum
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Fordern Sie gerne Ihr persönliches Exposé bei uns an!
Für Anliegen rund um eine Finanzierung stehen wir Ihnen ebenfalls gerne zur Verfügung.

- Käuferprovision: 2,98 % inkl. gesetzl. MwSt.

- Grundstücksfläche: ca. 4221 m²

# Lagebeschreibung
Die kleine Gemeinde Wapelfeld liegt an der Haaler Au, einem kleinen Fluss, der zusammen mit der Papenau die höher gelegenen Gebiete im nahen Naturpark Aukrug entwässert. Die Bundesstraße 430 von Neumünster zur Bundesautobahn 23 führt an Wapelfeld vorbei.

Im nahegelegenen Hohenwestedt( ca3 km) besteht Bahnanschluss (Strecke Neumünster - Heide).
Des Weiteren findet man Schulen und Einkaufsmöglichkeiten im Hohenwestedt, Apotheken, Ärzte, Zahnärzte, Kindergärten, Grundschule und Gymnasium mit Gemeinschaftsschule, div. Discounter. Eine Tennisanlage u. eine Fitnesshalle, 3 Sporthallen und 1 beheiztes Schwimmbad runden das Freizeitangebot ab.

# Sonstiges
Besichtigungen:
Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir keine Objekt-Adressen am Telefon benennen, die Objekt-Exposes erst versenden, wenn uns die vollständige Anschrift der Interessenten vorliegt und Besichtigungstermine erst vereinbaren, wenn die Interessenten ein Exposé erhalten und gelesen haben.
Wir sind gesetzlich dazu verpflichtet, uns nicht nur hinsichtlich der Identität von Verkäufern und Käufern zu vergewissern, sondern nehmen Kaufzusagen nur in Verbindung mit entsprechenden Finanzierungsbestätigungen entgegen.
Weiterhin werden grundsätzlich keine Reservierungen ohne Finanzierungszusage vorgenommen, auch bei konkretem Kaufinteresse nicht.
Alle Angaben in dieser Veröffentlichung wurden sorgfältig recherchiert und basieren auf Verkäufer- und Behördenauskünften. Trotz aller Gewissenhaftigkeit können wir für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keinerlei Haftung übernehmen. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Ein Zwischenverkauf ist vorbehalten.

Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Von einem Betreten des Grundstücks ohne unsere Begleitung bitten wir abzusehen.

# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Wesentliche Energieträger: Gas
- Endenergiebedarf: 74,00 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: B
- Ausstellungsdatum: 03.11.2025
- Gültig bis: 2035-11-02
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 2018
- Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 516-742