Zwischenmiete großes schönes WG Zimmer in Rottenburg Dettingen

Da ich im Rahmen meines Studiums Forstwirtschaft an der Hochschule für Forstwirtschaft (HFR) im kommenden Semester mein obligatorisches Praxissemster antreten werde, stelle ich meine Studentenbude zur Zwischenmiete über den Zeitraum vom 1. September 2025 bis zum 1. März 2026 zur Verfügung.

Die Kosten belaufen sich auf 350€ warm (inkl. Heizung, Internet, Wasser, Müll etc.) zzgl. Strom.

Das Zimmer befindet sich in einer Einliegerwohnung im UG.
Im EG (oben drüber) lebt der Vermieter mit seiner jungen Familie, der Eigentümer des kompletten Hauses ist.
Trotz der Lage im UG ist das Zimmer durch die breite Fensterfront sehr hell.

Größe des Zimmers: ca. 19,2m² (4,8x4,0m)


Das Zimmer wird vollmöbliert vermietet und ist mit folgender Möblierung ausgestattet:

- 2x1m Einzelbett mit Lattenrost und Matratze (bitte eigenen Matratzenschonbezug verwenden, z.B. IKEA ÄNGSKORN)
- Vitrine als Kleiderschrank
- kleines Kieferregal für Bücher/ Ordner etc.
- großer höhenverstellbarer Schreibtisch
- Drucker (mit WLAN Steuerung)
- Computer Bildschirm inkl. Dockingstation
- weiße Couch (ausziehbar/umrüstbar zur Schlafcouch)
- evtl. weißer Schrank für Jacken (wird evtl. noch abgegeben)
- evtl. 2. Matratze
- evtl. Fernseher/Smart TV (noch nicht installiert nach Umzug)
- evtl. Steeldartsscheibe mit kompletten Zubehör (noch nicht montiert nach Umzug)


Lagebeschreibung:

Die Wohnung und der gesamte Stadtteil Dettingen zeichnet sich aus durch eine sehr ruhige und ländliche Lage mit unmittelbarer Näher zur Natur bzw. zum Lehrwald "Rammert" der Forsthochschule aus.
Die Gegend lädt zu traumhaften Fahrradtouren und Wanderungen ein, z.B. durch das Naturschutzgebiet "Dettinger Täle" (ca. 10min mit dem Fahrrad entfernt) nach Mössingen zur Schwäbischen Alb (ca. 45-60min mit dem Fahrrad).
Ein weiteres Highlight ist die Weiler Burg, diese liegt ca. 30min Fußmarsch im Nachbardorf Weiler entfernt und dieser wird im Sommer mit einem kühlen Bier belohnt (Hissen der Fahne auf dem Burgturm bedeutet Biergarten hat geöffnet!!!).


- ca. 7 min Fußweg zur nächsten Bushaltestelle ("Dettingen Wartehalle")
- ca. 7 min Fußweg zum örtlichen Bäcker und Metzger

- Distanzen zur Hochschule Forstwirtschaft Rottenburg (HFR):
Luftlinie: ca. 2,2km
mit dem Auto: ca. 7min
mit dem E-Bike: ca. 10min
mit dem Fahrrad: ca. 20min
zu Fuß: ca. 45min

- Nächstliegende Supermärkte:
Netto Rottenburg (ca. 5km)
Kaufland Rottenburg (ca. 6km)
Netto Hirrlingen (ca. 5km)
Rewe in Bodelshausen (ca. 6km Fahrrad, ca. 9km Auto)


Zur WG:

Alleiniger Mitbewohner ist ein Azubi aus Rottenburg im Alter von 28 Jahren, der in Tübingen zur Zeit seine Ausbildung zum Jugend- und Heimerzieher absolviert.
Er ist eine ruhige Person der Wert auf ein sauberes, ordentliches und soziales Miteinander legt.

Es werden manchmal zusammen diverse Ausflüge unternommen und insbesondere am Wochenende wird auch zusammen gekocht.

Ein reines "Zweck-WG-Leben/Miteinander" ist nicht erwünscht.


Sonstige Wohnungsausstattung:

Inkl.:
- Badewanne
- Dusche
- Spülmaschine
- Waschmaschine
- richtige Dunstabzugshaube
- trockener Fahrradabstellort vor der Haustür
- Gartenbenutzung möglich (nach Absprache mit dem Vermieter).