ZWISCHEN SKYLINE UND TAUNUS – begeisternde Eigentumswohnung in Laufnähe zum Kurpark in Bad Soden

# Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Bad Soden. Sie verfügt über eine Gesamtfläche von 83 m² mit 3 Zimmern und ist somit ideal für Paare oder kleine Familien geeignet.

Die Wohnung ist aufgeteilt in ein Wohnzimmer, eine offene Küche, zwei Bäder sowie zwei Schlafzimmer, die ganz nach Belieben genutzt werden können. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, von dem Sie sonnige Tage ausgiebig genießen können. Ein Abstellraum bietet praktischen Stauraum für all Ihre Vorrats- und Haushaltsartikel. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum, der für weiteren Stauraum sorgt, sowie ein Fahrradkeller und eine Waschküche. Zwei Duplex-Parkplätze bieten Ihnen ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge.

Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen:

Wohnung 409.000€
12.500€ je Stellplatz (25.000€ gesamt)
== 434.000€ zzg. 3,57% Provision

Gerne präsentieren wir Ihnen diese schöne Wohnung persönlich. Kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin.

# Ausstattung
++ Balkon
++ Zwei Badezimmer
++ Einbauküche
++ Abstellraum
++ Zwei Duplex-Parkplätze
++ Keller
++ Waschküche
++ Fahrradkeller

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Parkett

Garagen/Stellplatzkaufpreis: 12.500,00 €

Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt

# Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einem Wohngebiet in Bad Soden am Taunus. Hier genießen Sie die Nähe zum Taunus, die einzigartige Atmosphäre von Bad Soden mit dem Kurpark in Laufweite, aber auch eine hervorragende Anbindung nach Frankfurt, Eschborn, aber auch in den Hochtaunus. Von der S-Bahn Station, die sich nur wenige Gehminuten von der Wohnung entfernt befindet, gelangen Sie auf direktem Weg in die Frankfurter Innenstadt.

// Verkehrsanbindung
Von der Wohnung aus erreichen Sie die Autobahnen A661, A5 sowie die A66 schnell und bequem. Damit sind Sie gut an die Region sowohl nach Frankfurt als auch in den Taunus hervorragend angebunden. Vor Ort profitieren Sie von einem gut ausgebauten Busnetz sowie der Nähe zum S-Bahnhof Bad Soden. Hier verkehrt die S-Bahnlinie S3, mit der Sie direkt in die Frankfurter Innenstadt, an die Hauptwache und auf die Zeil gelangen.

# Sonstiges
Für ein ausführliches Exposé schreiben Sie uns bitte über die Kontaktfunktion hier auf ImmobilienScout24. So können wir eine schnellstmögliche Bearbeitungszeit durch den zuständigen Immobilienbetreuer garantieren.

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Hanauer Landstraße 175 | 60314 Frankfurt

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# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Erdgas leicht
Energieverbrauch: 108 kWh(m²*a)
Ausstellungsdatum: 03.04.2018
Gültig bis: 03.04.2028
Letzte Modernisierung: 2018

Anbieter-Objekt-ID: 2061333