Zwischen Halle und Leipzig! Eine moderne 2-Raum-Wohnung in ländlicher Lage in Gröbers

# Objektbeschreibung
Ein alter Traditionshof nach der Wende umgenutzt zu Wohnungen. Und eine 2-Raum-Wohnung steht aktuell zur Vermietung.
2 helle Zimmer- eins zur Straße, eins zum Hof. Beide pflegeleicht mit Laminat ausgestattet. Die Küche ist groß - viel Platz für Küchenzeile und Essplatz. Ein Highlight ist sicher das toll ausgestattete Bad mit großer und bodengleicher Dusche. Ein Fenster ist auch vorhanden.
Interessant- der Eingang ist privat, nur vom Mieter zu nutzen. Hier ist nochmal viel Platz für eine Garderobe oder vielleicht sogar einen kleinen Arbeitsplatz.

Die Fenster verfügen über Rollläden. Auf den Böden finden sich pflegeleichtes Laminat in den Wohnräumen und dunkle Fliesen in der Küche.

Die Wohnung verfügt über eine Gasetagenheizung. Der Vertrag über die Gasversorgung für Heizung und Warmwasser ist individuell vom Mieter abzuschließen. Je nach Verbrauch kann mit dem Gasanbieter ein höherer oder niedriger Abschlag vereinbart werden.

# Ausstattung
- Laminat
- Rollläden
- Stellplatz für 15 EUR monatlich
- Kellerabteil

- Tierhaltung ist nicht erwünscht!

- Gasetagenheizung, der Vertrag wird individuell zwischen Mieter und Versorger abgeschlossen
- 2 Jahre Mindestmietdauer
- Staffelmiete:
1. Mieterhöhung nach Ablauf des 2. Jahres 20 EUR,
2. Mieterhöhung nach Ablauf des 4. Jahres 20 EUR

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt

# Lagebeschreibung
Gröbers gehört zur Großgemeinde Kabelsketal und liegt knapp 7 km hinter dem südöstlichen Stadtrand von Halle. Über die vor dem Haus verlaufende B6 sind Sie in 20 Minuten über Schkeuditz nach Leipzig gefahren. Halles Innenstadt erreichen Sie genauso schnell.
Einkaufsmöglichkeiten gibt es im Ort - Netto-Markt.
Die A14 ist in 5 Fahrminuten erreicht

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 146 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Gültig bis: 2029-05-16
Baujahr: 1920
Heizungsart: Etagenheizung

Anbieter-Objekt-ID: 17768