Zwei Zimmer und Spitzboden bieten vielfältige Möglichkeiten

# Objektbeschreibung

Die Wohnfläche von ca. 81 m² verteilt sich wie folgt:

• Wohn-/Esszimmer, Laminatboden, Zugang zum Balkon
• zwei weitere Zimmer mit Laminatboden
• Küche, Einbauküche, Laminat
• Flur, Laminat
• Abstellraum mit Tresor
• Vollbad, gefliest mit Fußbodenheizung
• Balkon, Nord-Ausrichtung
• Rollläden im Schlafzimmer und Bad

Keller:
• Kellerra...

Weitere Informationen zu dieser Immobilie entnehmen Sie bitte dem Exposé auf unserer Webseite unter: www.maison-immobilien.de
Auf Ihre Kontaktaufnahme freuen wir uns.

# Ausstattung
3 Wohn-/Schlafzimmer, Küche, Wannenbad, Gäste-WC, Keller, PKW-Stellplatz

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 01.07.2024
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard

Käuferprovision: 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 2114 m²
Balkon-/Terrassenfläche: ca. 5 m²
Nutzfläche: ca. 7,70 m²

# Lagebeschreibung
Tostedt - Todtglüsingen

Fußläufig: Bushaltestellen, Schulen, Kindergärten, Spielplätze

Im Ort: Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Sport- und Freizeiteinrichtungen

Infrastruktur: Autobahnanschluss Heidenau oder Hollenstedt A1 (Hamburg/Bremen), Bahnhof Metronom zum Hamburger Hbf oder BremenEntfernungen:
Grundschule 0,8 km
Realschule 2,5 km
Einkaufsmoeglichkeiten 1,2 km
Gymnasium 2,3 km
Fernbahnhof 1,8 km
Zentrum 1,7 km

# Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 27.2.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 115.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2001.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

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# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 115.7 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 2034-02-27
Letzte Modernisierung: 2020 Bodenbeläge (Laminat)
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: AE-11425