Zwei Eigentumswohnungen als interessantes Immobilienpaket!

# Objektbeschreibung
Hier besteht die außergewöhnliche Gelegenheit zwei moderne Eigentumswohnungen auf einer Ebene zu erwerben. Perspektivisch lassen sich die aneinander grenzenden Einheiten verbinden und schaffen so Raum für eine ca. 130 m² große, komfortable Wohnung. Eine interessante Möglichkeit als Altersruhesitz mit hohem Freizeitwert! Zur Zeit sind beide Wohnungen vermietet. Die aktuelle jährliche Nettokaltmiete beträgt 13.100,-€.
Es besteht auch die Möglichkeit die Wohnungen separat zu erwerben:
Wohnung 1 mit ca. 69 m², Freisitz und Balkon, 1x Garage und 2 x Stellplatz 240.000,-€
Wohnung 2 mit ca. 61m², Freisitz und 1x Stellplatz 190.000,-€

# Ausstattung
Bei einer Zusammenlegung ständen 2 großzügige Terrassen und ein Balkon zur Verfügung. Zudem gäbe es zwei Vollbäder und zwei Gäste-WC. PKW-Stellplätze sollten mit 3 und einer zusätzlichen Garage ausreichend vorhanden sein. Zudem besteht die Möglichkeit einen barrierefreien Zugang über die Terrasse zu schaffen!

# Weitere Angaben
Separate WCs: 2
Garagen/Stellplätze: 4
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: gepflegt

Käuferprovision: 2,38% inkl. gesetzl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Top Lage im Luftkurort Hiddesen! Ruhige Wohnlage, ohne Durchgangsverkehr mit Waldnähe. Die Infrastruktur ist sehr gut, die Nähe zu Detmold mit guter Anbindung ist zudem positiv zu bewerten.

# Sonstiges
Es werde nur Anfragen mit vollständiger Angabe von Kontakt- und Addressdaten bearbeitet!
Wir bitten um Ihr Verständnis.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: C
Gültig bis: 2028-02-14
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 2232