ZUR MIETE: große Bürofläche im Rheinhafengebiet +++ RE/MAX Weil am Rhein

# Objektbeschreibung
Sie benötigen mehr Platz weil Ihr Unternehmen wächst? Dann prüfen Sie diese Option!

+++ Anfragen bitte NUR per E-Mail über das Kontaktformular mit Angabe welches GEWERBE Sie in den Räumlichkeiten ausüben möchten! Keine telefonischen Anfragen!+++

Büroflächen direkt im Rheinhafengebiet in Weil - Friedlingen zu mieten. Im schönen Dreiländereck CH, F, D.

Ein idealer Standort mit viel Platz und freien Entfaltungsmöglichkeiten bietet dieses Mietobjekt im Industriegebiet. Treten Sie ein!

Durch das Treppenhaus erreichen Sie den Eingang zum Büro im Hochparterre rechts. Links außerhalb des Büros befinden sich die gemeinschaftlich genutzten sanitären Anlagen.

Die gesamte Bürofläche teilt sich wie folgt auf (siehe Grundriss):
Im Eingangsbereich rechts befindet sich der Empfang bzw. das Büro 1. Durch das offene Büro 2 erreichen sie das zweite kleinere Büro 3 das vom Vorgänger als Besprechungsraum, bzw. Sitzungszimmer genutzt wurde, sowie die beiden Großraumbüros bzw. Büro 4 mit 122 m² und ein weiteres Büro bzw. Aufenthaltsraum mit einer Flächen von 89,5 m².

MIETBEGINN: ab dem 01.05.2024

Nettokaltmiete: € 1.950,00
Nebenkosten-VZ: € 898,00
Strompauschale: € 310,00
jeweils zzgl. 19 % MWST

Kaution: € 4.000,00

Es können bis zu 14 Parkplätze angemietet werden. Miete pro Parkeinheit € 34,00

Mieterprovision: 2,38 Nettokaltmieten inkl. 19 % Umsatzsteuer.

# Ausstattung
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Ausstattung/Beschreibung:

Auf Wunsch können Büromöbel / Schreibtische übernommen werden.

# Weitere Angaben
Zimmer: 5
Separate WCs: 2
Garagen/Stellplätze: 14

Provision: 2,38 KM

Bürofläche: ca. 288 m²

# Lagebeschreibung
Business as usual?

Das Rheinhafengebiet befindet sich im OT- Weil am Rhein-Friedlingen. Zahlreiche Firmen sind hier bereits erfolgreich angesiedelt.

Entfernungen:
Die Auffahrt zur Autobahn ist in ca. 3 Minuten zu erreichen. Nach Frankreich und nach Basel sind es ebenfalls ca. 5 Minuten und nach Zürich ca. 60 Fahrminuten. In nördlicher Richtung erreichen Sie Freiburg in ca. 45 Fahrminuten und nach Lörrach benötigen Sie ungefähr 10 Minuten.

# Sonstiges
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Anbieter-Objekt-ID: AW-279