zur Miete: Funktionelle Gewerbe- Hobbyhalle / Cars-Garage in Anröchte

# Objektbeschreibung
Zu vermieten in Anröchte:
Ein schönes und funktionelles Gebäude für Gewerbe, Hobby oder Hobby-Cars-Garage.

Im Erdgeschoss befindet sich eine ca. 400² große Fläche mit ebenerdigen Zugängen, hohen Decken und einem Büro. Die große und helle Halle eignet sich ideal für die verschiedensten Betriebsarten von Tischlerei über Metallverarbeitung bis Lagerfläche - es ist einiges denkbar.
Eine Teilnutzung der Hallenbereiche ist denkbar und kann nach einer persönlichen Besichtigung definiert werden.
Sie haben die Idee, wir haben die Räumlichkeiten. Nutzen Sie die Chance zur Veränderung und kontaktieren Sie uns.
Der Energieausweis ist in Auftrag gegeben und wird nachgereicht.

# Ausstattung
Die Halle wird über eigene Holzheizung mit Wärme versorgt und verfügt über die notwendigen Anschlüsse für Telefon, Internet und Druckluft. Das Büro ist mit Schreibtisch und Schränken eingerichtet.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt

Provision: Die Mieterprovision beträgt 1,5 Kaltmieten zzgl. 19% MwSt. Fällig bei Vertragsunterzeichnung.

# Lagebeschreibung
Das Haus steht am Ortsrand von Anröchte mit guter Anbindung an die Autobahn 44 in Richtung Dortmund und Kassel, sowie an die Bundesstraße 55 in Richtung Warstein und Lippstadt.Anröchte liegt am Nordrand des Haarstrangs und im Südosten des Kreises Soest. Lippstadt ist etwa 15 Kilometer nördlich entfernt.Entfernungen:
Einkaufsmoeglichkeiten 1 km
Flughafen 8,1 km
Fernbahnhof 10,5 km
Bus 0,2 km
Gaststaetten 0,4 km
Hauptschule 0,5 km

# Sonstiges
Bitte senden Sie uns Ihren Namen und Ihre Telefonnummer oder E-Mail-Adresse.
Ihre Daten werden streng vertraulich behandelt, und nicht an Dritte weitergereicht. Sie dienen lediglich der Kontaktaufnahme zu dieser Anfrage.
Unsere Datenschutzbestimmungen finden Sie unter folgendem Link: https://www.werthschulte.eu

Alle Angaben zum Objekt basieren auf Informationen des Eigentümers. Alle Angaben ohne Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Für Daten Dritter übernehmen wir keine Haftung. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt und darf nicht an Dritte weitergegeben werden. Eine Weitergabe verpflichtet zur Zahlung von Schadenersatz, falls ein Dritter dadurch zum Vertragsabschluss kommt und dieses Angebot provisionspflichtig ist. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Firma Bernd Werthschulte Immobilien, Inh. Herr Bernd Werthschulte, nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

# Energie
Heizungsart: Zentralheizung

Anbieter-Objekt-ID: 807