Zum Modernisieren: Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger Lage.

# Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht hier eine knapp 80m² große Eigentumswohnung mit 3 Zimmern, Küche, Bad. Die Wohnung verfügt über ein helles Tageslicht-Wannenbad mit Fenster und über einen Balkon. Sie könnte selbst genutzt oder als Kapitalanlage vermietet werden. Ein Kellerraum gehört ebenfalls zum Angebot. Die Wohnung liegt ruhig im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses im Ostviertel der Stadt Bad Harzburg. Freuen Sie sich auf eine Besichtigung. Gern vereinbaren wir einen Termin mit Ihnen.

# Ausstattung
- ruhige Lage
- 1. Obergeschoss
- renovierungsbedürftig
- Einbauküche
- Wannenbad
- Kellerraum
- Balkon

# Weitere Angaben
Objektzustand: renovierungsbedürftig

Käuferprovision: 3,57% inkl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis: Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. MwSt. (=3,57%), verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.

# Sonstiges
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# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 106 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 05.05.2017
Gültig bis: 04.05.2027
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1964
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 220521