Zuhause gestalten: renovierungsbedürftige 2- Zimmerwohnung mit Abstellraum und Wannenbad

40.000 €

  • Wohnfläche 47,15 m²
  • Zimmer 2
  • Schlafzimmer 1
  • Badezimmer 1
  • Etage 1
  • Wohnungstyp Etagenwohnung
  • Baujahr 1910
  • Online-Besichtigung Möglich
  • Provision Mit Provision
  • Badewanne
  • Keller

Standort

09131 Sachsen - Chemnitz

Beschreibung

# Objektbeschreibung
Objektnr: 1059111

+ ETW in denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus für Eigennutzer oder Kapitalanleger
+ Spielraum für eigene Ideen dank Renovierungsbedarf
+ Monatliches Hausgeld ca. 197 € und kann bis auf etwa 82 € umgelegt werden
+ Instandhaltungsrücklage für diese Wohnung ca. 3.828 € zum Stand vom 30.06.2022
+ Staufläche durch Abstellraum im Zwischengeschoss und Kellerabteil

Aufgrund von Denkmalschutz ist kein Energieausweis erforderlich.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: ab sofort
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Qualität der Ausstattung: Standard

Kaufpreis pro m²: 851,06 €

Käuferprovision: Die Provision i.H.v. 2.975,00 € des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.

Gesamtfläche: ca. 47 m²

# Lagebeschreibung
Lage: Für eine bequeme und fußläufige Nahversorgung sorgt die vorteilhafte Nähe zur Innenstadt
Bildung und Betreuung: Weniger Stress am Morgen dank Kindergarten und Schule in fußläufiger Entfernung
Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke und Bankfiliale in weniger als 5 Gehminuten Entfernung
Anbindung: Bushaltestelle, Bahnhof und Autobahn komfortabel per Pkw erreichbar

# Sonstiges
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

# Energie
Wesentliche Energieträger: Gas
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1910
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: a1a1571dc9

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