- Wohnfläche 68 m²
- Zimmer 2,5
- Schlafzimmer 1
- Wohnungstyp Andere Wohnungstypen
- Nebenkosten 220 €
- Warmmiete 1.610 €
- Möbliert/Teilmöbliert
- Einbauküche
- Gäste WC
- Fußbodenheizung
- Garage/Stellplatz
Weitere Informationen
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Diese moderne 2,5 Zimmerwohnung in Frankfurt-Nied bietet mit ihren 68 m² sehr viel Komfort und Eleganz für Ihr neues Zuhause.
Nicht nur glänzt diese Wohnung mit ihrem hellen Bad, welche über Bidet und Dusche verfügt, oder der praktischen Einbauküche, sondern auch mit ihrem wunderschönen Balkon, die einen tollen Blick auf die umliegenden ruhigen Häuser verschafft.
Außerdem verfügt diese Wohnung über ein Stellplatz sowie ein Gäste-WC.
Die Fenster sind des Weiteren mit elektrischen Rollladen ausgestattet und die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung, der Bodenbelag ist aus Fliesen.
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Bitte bringen Sie zum Besichtigungstermin folgende Unterlagen mit:
– Kopien der Gehaltsnachweise der letzten 3 Monate
– SCHUFA-Auskunft (nicht älter als 3 Monate)
Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Objekt im Rahmen einer gemeinsamen Besichtigung vorzustellen und sehen Ihrer Kontaktaufnahme entgegen!
# Ausstattung
Kennung: 0424-466
Wohnfläche: 68 m²
Zimmer: 2,5
Zustand: Gepflegt
Verfügbarkeit: 01.07.2024
Anzahl Schlafzimmer: 1
Ausstattung Bad: Bidet, Dusche
Balkon: Ja
Baujahr:
Bodenbelag: Fliesen
Einbauküche: Ja
Heizungsart: Fußbodenheizung
Gäste-WC: Ja
Elektrische Rollladen: Ja
Stellplatzanzahl: 1
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Kaltmiete: 1.390,00 €
Kaution: 3 Nettokaltmieten
Nebenkosten: 220,00 €
Stellplatzmiete: 70,00 €
Warmmiete: 1.610,00 €
Wohnungsnummer: 8
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Energieausweis ist in Bearbeitung und wird Ihnen bei der Besichtigung vorgelegt!
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 01.07.2024
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen
Garagen/Stellplatzmiete: 70,00 €
Hinweis zur Kaution: 3 Nettokaltmieten
# Lagebeschreibung
Frankfurt am Main liegt im Herzen von Deutschland und gilt aufgrund seiner imposanten Skyline, seiner vielschichtigen und vielfältigen Einwohner und Kultur und nicht zuletzt aufgrund seines großen internationalen Flughafens als Deutschlands führende Welt- und Bankenstadt.
Die größte Stadt in der Rhein-Main-Region zeichnet sich durch ein gut ausgebautes Verkehrsnetz mit S-Bahn, U-Bahn, Straßenbahn und Bussen aus.
Die Wohnung selbst befindet sich im Frankfurter Stadtteil Nied im Westen der Stadt.
Außerdem sind andere Orte in der Region wie Wiesbaden, Mainz, Darmstadt, der Flughafen etc. von Frankfurt-Nied aus schnell mit dem Auto über die Autobahnen A5 und A66, sowie mit den ÖPNV-Linien des RMV erreichbar.
# Sonstiges
GELDWÄSCHE:
ILTIGER Immobilien ist als Immobilienmakler nach § 2 I Nr. 14, § 10 III und § 11 I, II Geldwäschegesetz (GwG) verpflichtet, beim Zustandekommen einer Geschäftsbeziehung mit ernsthaftem Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages, die Identität des Vertragspartners festzuhalten und zu überprüfen. § 11 IV GwG in Verbindung mit § 11 VI GwG sieht Ihrerseits mitwirkungspflichtig vor, dass das Maklerunternehmen relevante Daten Ihres Personalausweises bei natürlichen Personen mittels Fotokopie des Personalausweises festhält. Bei juristischen Personen muss eine Kopie des Handelsausweises als Nachweis zur Berechtigung vorgelegt werden. Die gespeicherten Daten
werden 5 Jahre aufbewahrt.
HAFTUNG:
Die dem Kunden übermittelten Angaben zu dem jeweils vorgestellten Objekt beruhen auf Informationen des Eigentümers/Verkäufers. Für deren Vollständigkeit und Richtigkeit übernimmt ILTIGER Immobilien keine Haftung. Eine bestimmte Beschaffenheit des Objekts ist nicht vereinbart, Garantien werden nicht abgegeben. Dies gilt auch für etwaige Äußerungen des Verkäufers oder Dritter im Hinblick auf Eigenschaften der vorgestellten Objekte, etwa in einem Exposé oder einer Annonce. Die dort enthaltenen Angaben sind keine verbindlichen Auskünfte über Eigenschaften oder Beschaffenheiten, sondern ausschließlich Beschreibungen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenwertung.
# Energie
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2017
Heizungsart: Fußbodenheizung
Anbieter-Objekt-ID: 141319181#aT2k7A
Rechtliche Angaben
Impressum
ILTIGER Immobilien
Geschäftsführer | Inhaber
Hüseyin Iltiger
Anschrift
Park Str. 81b | D-65795 Hattersheim
Kontaktdaten
Telefon: +49 (0) 6145 - 5983462
Fax: +49 (0) 6145 - 5983463
E-Mail: info@iltiger.de
Internet: www.iltiger.de
Steuer Nr. 046 830 32010
USt-IdNr.: DE 319 929 454
Registergericht
Kein Eintrag, da Einzelunternehmer
Erlaubnis gemäß § 34c der Gewerbeordnung der Stadt Hofheim.
Erlaubnis gemäß § 34d Abs. 1 Gewerbeordnung - Versicherungsmakler
Registrierungsnummer: D-3FFH-Y07BN-98
Erlaubnis gemäß § 34i der Gewerbeordnung der Stadt Hofheim.
Aufsichtsbehörde der Gewerbeerlaubnisse: IHK für Frankfurt am Main, Börsenplatz 4, 60313 Frankfurt am Main
ID-Nr. D-W-125-FT8T-52 eingetragen bei der Industrie- und Handelskammer Frankfurt am Main
Zuständige Aufsichtsbehörde
Landratsamt des Main Taunus Kreis
Am Kreishaus 1 - 5
65719 Hofheim am Taunus
Verbraucherinformation
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/ finden.