Zu vermieten: 2ZKB-Dachgeschosswohnung in Neuberg-Ravolzhausen

Von privat zu vermieten: Die helle bezugsfertige Wohnung liegt ruhig im 1. OG eines Mehrfamilienhauses in einer Sackgasse am Ortsrand.
Top Autobahnanschluss in alle Richtungen!

Das große helle Wohn-/Esszimmer hat zwei seitlich nach außen verschiebbare Atelier-Fenster (inklusive Außen- und Innenrollos) zur Südseite. Das zweite (Schlaf-) Zimmer bietet einen Zugang zum überdachten kuschligem Balkon mit Nachmittags-/Abendsonne und Blick in die angrenzende Streuobstwiese. Im langen Flur gibt es einen großen Stauraumbereich mit integriertem Regalsystem und Schiebe-Stores.
Übernahme der Küchenzeile vom Vormieter ist möglich für 800 €. Enthalten sind: Herd, Spülmaschine, Schränke (plus ein schmaler Hängeschrank), Arbeitsplatte und Spüle wie abgebildet. Schrank rechts ist ein Einbauschrank für einen Kühlschrank. Geräte: AEG Elektroherd (Grillfunktion; Selbstreinigung; Energieklasse A+; Bj 2019), Bosch Spülmaschine mit Edelstahlfront (Bj 2019).
TV-Anschluss (SAT-Anlage) sind jeweils im Wohn- und Schlafzimmer vorhanden.
Für das Haus ist ein Breitbandanschluss geplant.
Heizungsart: Öl-Zentralheizung, Solarthermieanlage für Warmwasser; Wasserenthärtungsanlage vorhanden.
Waschmaschine und Wäschetrockner sind ausschließlich in dem im Kellergeschoss befindlichen Gemeinschaftsraum unterzubringen.
550 € Kaltmiete + 90 € NK/Person (Heizung nach Verbrauch; Umlagen nach Anzahl der Personen bzw. Quadratmeter). Mietkaution 3 Monats-Kaltmieten auf Mietkautionssparbuch oder -Anlage.
Besichtigungstermin nach Absprache gerne möglich. Kontakt: 0173 / 34 23 195 (am besten eine Voicemail-Nachricht hinterlassen).

Kein Jobcenter! Gehaltsnachweis und polizeiliches Führungszeugnis erbeten. Bitte Nichtraucher, keine Haustiere.
Solange die Anzeige geschaltet ist, ist die Wohnung verfügbar.