Zu vermieten 140qm Wohnung in Reiskirchen OT Burkhardsfelden
1.120 €
- Wohnfläche 140 m²
- Zimmer 6
- Badezimmer 2
- Etage 2
- Wohnungstyp Maisonette
- Verfügbar ab Juni 2024
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Tauschangebot Kein Tausch
- Nebenkosten 345 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 2.240 €
- Balkon
- Altbau
- Keller
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
- Haustiere erlaubt
- WG-geeignet
Standort
Beschreibung
Wir vermieten eine Wohnung in Reiskirchen OT Burkhardsfelden.
Die Wohnung ist 140qm groß und auf zwei Stockwerke verteilt (OG und DG). Im Obergeschoss sind auf 95qm 3 Zimmer, Küche und Bad, sowie ein Balkon und eine Loggia. Im Dachgeschoss sind auf 45qm Wohnfläche 3 Zimmer und 1 Badezimmer sowie eine Loggia. Die Räume haben insgesamt eine größere Fläche, durch die Dachschrägen stehen hier 45qm Wohnfläche zu Verfügung. In einem Zimmer besteht die Möglichkeit eine weitere Küche einzubauen.
Im Keller befindet sich eine Waschküche sowie eine Werkstatt zur gemeinsamen Nutzung mit den Mietern der EG Wohnung. Für die Wohneinheit im OG/DG stehen 2 Kellerräume zu Verfügung. In und vor der Garage befindet sich jeweils ein Stellplatz für Autos.
Der Garten steht allen Mietern zu Verfügung und muss dementsprechend in regelmäßigen Abständen gemäht werden. Hierfür wird ein Plan mit den anderen Mietern erstellt, ein Rasenmäher wird von uns gestellt.
Der Mietvertrag wird wegen Eigenbedarf befristet bis zum 31.1.2027 geschlossen. Voraussichtlich wird ab diesem Zeitpunkt das Haus von uns renoviert und bewohnt.
In den Nebenkosten sind alle Betriebskosten (laut Betriebskostenverordnung) sowie der geschätzte Wasser-, Warmwasserverbrauch und kosten für die Heizung enthalten.
Leider haben wir im Moment nur Bilder des Grundrisses der Wohnung. Die Wohnung kann bei einem Besichtigungstermin angeschaut werden. Für die Terminfindung für solch eine Besichtigung müssen wir jedoch Rücksicht auf die derzeitigen Mieter nehmen und können diesen Termin nicht kurzfristig machen.
Die Wohnung ist ab dem 1.6.2024 frei und soll zum 15.6.2024 neu vermietet werden. In diesem kurzen Zeitraum müssen wir noch Kleinreparaturen vornehmen (Fenster einstellen, Rollladengurte tauschen etc.) Natürlich kann in diesem Zeitraum auch schon gestrichen und eingerichtet werden.
Kaltmiete 1120€ zzgl. Nebenkosten ca. 345€ (kommt auf die Personenanzahl an), Mietkaution 2240€
