zu sofort - barrierefrei mit 2 Terrassen! Wohnen im Buchholzer Grün!

# Objektbeschreibung
Im Herzen des Quartiers Buchholzer Grün sind 95 Mietwohnungen entstanden, die dessen Mittelpunkt bilden - hier ist es besonders ruhig und lebenswert.

Jeder der 7 Hauseingänge verfügt über einen Aufzug, mit dem Sie bequem von der Tiefgarage aus bis in die jeweiligen Etagen gelangen.

Selbstverständlich findet auch Ihr Pkw seinen Platz. Die Tiefgarage bietet 56 Stellplätze, die teilweise mit E-Mobilität vorgerüstet wurden. Zudem wurden 24 Außenstellplätze realisiert. Die Stellplätze werden separat angemietet, sodass die Miete noch zusätzlich anfällt.

# Ausstattung
Diese Erdgeschosswohnung ist modern ausgestattet und begrüßt Sie mit einer offenen Raumaufteilung. Im Flur finden Sie optimalen Platz für eine Garderobe.

Das Badezimmer mit Tageslicht ist über den Flur zu erreichen und verfügt über eine ebenerdige und großzügige Dusche. Zudem befindet sich hier bereits der Anschluss für Ihre Waschmaschine.

Der offene und lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich lässt sich wunderbar einrichten und lädt zu gemeinsamen Stunden ein. Von hier haben Sie Zutritt auf die Süd-West-Terrasse, genießen Sie die letzten Sonnenstunden des Tages hier im Freien.

Diese Wohnung lässt keine Wünsche offen:

- Eichenechtholzparkett
- Einbauküche inkl. Elektrogeräte
- modernes Bad mit ebenerdiger Dusche
- Bodenbeläge aus Feinsteinzeugfliesen in Bädern, Dusch-Bädern und WC
- großzügige Raumhöhen (ca. 2,70 Meter)
- hochwertige Außenflächen
- Loggien und Terrassen
- Ober- und unterirdische Abstellmöglichkeiten für Fahrräder
- Tiefgaragen- und Außenstellplätze (separat anzumieten)

Die Wohnung ist raumweise mit Fußbodenheizung ausgestattet. Es erfolgt eine Regelung über Raumthermostate.

# Weitere Angaben
Objektzustand: neuwertig

Hinweis zur Kaution: 3 Kaltmieten

Gesamtfläche: ca. 68 m²

# Lagebeschreibung
Der Mittellandkanal direkt vor der Haustür und der Stadtwald Eilenriede als Nachbar, sorgen dafür, dass Groß-Buchholz vor allem für „Naturfreunde“ attraktiv ist.

Aber auch Stadtbegeisterte kommen im Buchholzer Grün auf ihre Kosten. Die U-Bahn-Linie (In den Sieben Stücken) liegt nur wenige Minuten entfernt, von dort gelangt man schnell in die City. Für den täglichen Bedarf ist ebenfalls gesorgt. Fußläufig erreichen Sie Einkaufsstätten, Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten usw.

# Sonstiges
Wir freuen uns auf Sie! Rufen Sie einfach an oder senden Sie uns eine E-Mail.
Gern vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen.


# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 52 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: B
Baujahr: 2020
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 16958-209