Zins- und Preissenkung! 150.000 € inkl. Garage! Nur 1.560 € / QM WF!
135.000 €
- Wohnfläche 86,50 m²
- Zimmer 3
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 1
- Etage 1
- Verfügbar ab Monat 08
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Baujahr 1992
- Provision Mit Provision
- Balkon
- Keller
- Garage/Stellplatz
Weitere Informationen
Standort
Beschreibung
Eigennutzung oder Kapitalanlage mit 5,92% Rendite!
Kaufpreis 150.000 € inkl. Garage, Trockenkeller, Waschkeller, eigener Kellerraum
150.000 € - 15.000 € Garage / 86,5 qm WF = 1.560 €
Frei gestellte Wohnung zu kaufen!
Diese schöne Eigentumswohnung befindet sich in einem ruhigen, schönen und neuwertigen 5 Familienhaus in Bad Laer. Die Wohnung ist im 1. Obergeschoß und hat auf 86,5 qm 3 Zimmer, Küche und Bad. Der großzügige Flur bietet Platz für eine Garderobe und die Wohnungseigene Technik inklusive Gasbrennwerttherme. Vom Flur geht es in die separate Küche, in das Schlafzimmer und in den großen Wohn- und Essbereich, der eine große Fensterfront zum Balkon mit Süd Westausrichtung inklusive tollen Ausblick bietet. Vom Eingangsflur geht es in einen kleineren separaten Bereich mit dem Hauptschlafzimmer sowie in das Bad und WC.
Kaltmiete 700 € ü 40 € Garage = 8.880 € Jahresmiete / 150.000 € KP = 592 % Rendite!
Das Objekt ist 1992 erbaut worden und von der Substanz als neuwertig zu betrachten.
Übliche Maßnahmen wie Malerarbeiten, Bodenbeläge und Türen sind davon unberührt, weil dies im Auge des Betrachters liegt und immer persönliche Geschmack- uns Anspruchssache ist.
Hinweis: Die Gastherme ist aus dem Baujahr, läuft aber noch einwandfrei. Der Einbau einer neuen Gasbrennwerttherme kostet 8.300 €. Dafür spart man allerdings Energiekosten ein.
Rechtliche Angaben
JK Immobilien Projekt GmbH
Gladiolenstr. 6a
49124 Georgsmarienhütte
Telefon: 05401/856759
E-Mail: jk@jk-immobilienprojekte.de
Geschäftsführender Gesellschafter:
Johannes Köhler, Dipl.-Kfm
Gewerbeerlaubnis gem. § 34 c GewO wurde erteilt durch:
Stadt Georgsmarienhütte
Handelsregister:
Amtsgericht Osnabrück HR B 211591
USt.-IdNr. gem. §27a UStG:
DE 312861148
Zuständige Aufsichtsbehörde:
Industrie- und Handelskammer Osnabrück - Emsland - Grafschaft Bentheim
Neuer Graben 38, 49074 Osnabrück, www.osnabrueck.ihk24.de
Verantwortlich für den Inhalt nach § 55 Abs. 2 RStV:
Johannes Köhler (Anschrift wie oben)
Plattform der EU-Kommission zur Online-Streitbeilegung:
www.ec.europa.eu/consumers/odr
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Sofern ein Objekt provisionspflichtig angeboten wird, ist diese Provision erst fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Alle im Vorfeld erbrachten Leistungen sind für Sie nach wie vor kostenlos.
Zudem weise ich Sie auf Ihr Widerrufrecht hin. Damit die Dienstleistung vor Ablauf von 14 Tagen aufgenommen werden kann, erklären Sie sich automatisch mit der unteren Erklärung einverstanden:
„Ich verlange ausdrücklich, dass Sie vor Ende der Widerruffrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnen (§ 357 Abs. 8 BGB).
Ich stimme ausdrücklich zu, dass Sie vor Ende der Widerruffrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnen. Mir ist bekannt, dass ich bei vollständiger Vertragserfüllung durch Sie mein Widerrufrecht verliere (§ 356 Abs. 4 BGB).“
