- WLAN
- Möbliert
- Kühlschrank
- Backofen
- Herd
- Waschmaschine
- Trockner
- Spülmaschine
- TV
- Keller
Standort
Beschreibung
Hallo zusammen,
nach etwa einem Jahr zieht mein lieber Mitbewohner aus beruflichen Gründen schweren Herzens aus – deshalb bin ich nun auf der Suche nach einer/einem neuen Mitbewohner/in für unsere schöne 2er-WG. Die Vermieterin sucht jemanden, der möglichst lange in der Wohnung bleiben möchte.
Das Zimmer ist Teil einer 2er-WG, und die Möblierung kann flexibel angepasst werden. Das Zimmer verfügt über einen sehr großen Schreibtisch zum Lernen oder Arbeiten, einen Stuhl, eine Stehlampe, ein Bett mit Matratze, Kleiderschrank mit Spiegel, eine Schublade, eine Nachttisch sowie ein Regal.
Die Küche ist frisch renoviert (neuer Boden) und voll ausgestattet mit Spülmaschine, kleinem und großem Backofen, Wasserkocher, Kaffeemaschine, Mikrowelle sowie einer großen Auswahl an Geschirr und Besteck.
Eine Waschmaschine steht im Waschraum im Keller zur Verfügung.
Der Keller bietet außerdem Platz für Fahrräder, Koffer oder andere Sachen.
Beide Zimmer blicken in den ruhigen Garten, in dem man besonders im Sommer draußen sitzen und wunderbar entspannen kann.
In der Wohnung gibt es außerdem ein Bügeleisen mit Bügelbrett sowie einen Staubsauger.
Die Wohnung ist trotz ihrer super zentralen Lage extrem ruhig und alle beliebten Orte der Stadt sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen.
Burg -> 1 Min.
Hauptmarkt --> 3 Min.
Norma --> 4 Min.
Rewe -> 10 Min.
Apotheken --> 5 Min.
FAU-Wiso --> 5 Min.
Zusammenfassend gibt es keine bessere Wohnung in Nürnberg, was deren Lage angeht.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend und bietet viele Möglichkeiten:
U-Bahn: Lorenzkirche (Linie U1) oder Rathenauplatz (Linien U2 und U3)
Straßenbahn: Tiergärtnertor (Linien 4, 10) oder Rathenauplatz (Linie 8)
Bus: Haltestelle Burgstraße (Linie 36) oder Haltestelle Maxtor (mit der Linien 34,37,46)
Du hast also eine große Auswahl und maximale Flexibilität bei der Anfahrt.
Kosten pro Person :
Kaltmiete : 475 €
Gas + Strom: 77 €
WLAN (Vodafone): 15 €
ARD-GEZ: ca. 10 €
Das bedeutet eine Warmmiete von 577 €.
Nebenkosten wie Strom, Internet und GEZ regeln wir selbst (Anmeldung bei N-ERGIE usw.).Die Verträge sind schon fertig, du übernimmst einfach von meinem alten Mitbewohner.
PS : Eine Hausratversicherung wird von der Vermieterin verlangt, aber es gibt sehr günstige Optionen. Wir können das gern noch besprechen.
Besichtigungen:
Besichtigungen sind ab dem 01.07.2025 und nach Vereinbarung möglich.
Bei Interesse freue ich mich über eine Nachricht mit ein paar Infos zu dir – wer du bist, was du machst und wie du dir das WG-Leben vorstellst, und was dir im WG-Leben wichtig ist
