Zimmer frei

Langfristige Vermietung eines festen Zimmers in einem kleinen Reihenhaus.

Die Miete beträgt 500 Euro (kalt).
Zzgl. eines Untermietzuschlags (der Verwaltung) 65 Euro = 565 Euro
Zzgl. der variablen Nebenkosten für Gas/Strom/Wasser, die nach tatsächlichen Verbrauch anfallen.
Ca. 30 Euro für Strom, ca. 30 Euro für Gas, ca. 14 Euro für Wasser = 74 Euro Nebenkosten.
Gesamtkosten/Miete komplett ca. 639 Euro
* Wenn Du weniger Nebenkosten verbrauchst, z.B. viel unterwegs bist (wenig kochst etc.), auch über eine Reduktion der Nebenkosten gesprochen werden.

Das Haus:
Geschmackvoll eingerichtetes Reihenhaus im "grünen" Stadtteil Hamburg Bramfeld mit einem Garten und einer Terrasse.
Sehr ruhig an einer Einbahnstraße gelegen.

Ausreichend freie KFZ-Parkplätze sind in der Regel vor dem Haus an der Straße zu finden.

Öffentliche Verkehrsmittel (u .a. Linien 8,17,18,170,617) und versch. Supermärkte und ein gut ausgestattetes Fitnesscenter etc. sind fußläufig in ca. 10 Minuten problemlos erreichbar.
Die Fahrzeit zum Hauptbahnhof beträgt ohne Umsteigen 34 Minuten. Mit dem Bus direkt vor der Haustür.
Bis zur U-Bahn Wandsbek Gartenstadt beträgt die Fahrzeit ca. 12 Minuten und bis zur Haltestelle U/S-Barmbek dauert es ca. 18 Minuten.

Ein Fahrradkeller ist ebenfalls direkt am Haus. Bis zur Innenstadt radelt man immer entlang auf grünen Fahrradwegen über Ohlsdorf und weiter entlang am Alsterwanderweg ca. 35 Minuten bis in innerstädtische Stadtteile.

Dieses Inserat bietet folgende besondere Eigenschaft/ charmanten Vorteil zu anderen Inseraten.

Etwa 2 ½ Wochen des Monats bewohnt du (meist) alleine das Haus und hast deine Ruhe. Es ist kein Badezimmer/Küche mit anderen "Bewohnern" zu teilen.
Das Haus hat zur gemeinsamen Nutzung eine helle Wohnküche, einer Terrasse und einem kleinen Garten.

Das Haus wird derzeit von mir zur Zeit als 2.-Wohnung/Wohnsitz genutzt.
Ich bin im Schnitt (nur) anteilig etwa 9 bis 12 Tage im Monat vor Ort. Während dieser Zeit arbeite ich (Akademiker) werktags im Home-Office.
Mein Tagesablauf / mein Rhythmus: Ich beginne werktags (i.d.R.) meist so zwischen ca. 8:00/09:00h und arbeite bis etwa 17:00/18:00h im Home-Office (Gleitzeit).
Abends nach Feierabend treibe ich gern und regelmäßig Sport, treffe Freunde oder genieße den Garten. Am den ein bis max 2. Wochenenden pro Monat, wenn ich im Hamburg bin, genieße ich "mein kleines" gemütliches Häuschen. Die restlichen Wochen des Monats, wenn ich nicht in Hamburg bin, lebe ich in Süddeutschland. In dieser Zeit bist Du dann "allein" im Haus.

Zu Dir:
Du schätzt Sauberkeit, bist zuverlässig, verantwortungsvoll und kümmerst Dich während du alleine bist ein wenig um die Erhaltung des Status Quo.
Das heißt, du bringst einen gesunden/vernünftigen Sinn für Sauberkeit und Ordnung mit.

Nach dem Kochen die Küche wieder sauber machen (...) alle paar Wochen mal die Blumen etwas gießen, das Waschbecken/Dusche von Haaren befreien , den Staubsauger ggfs. mal benutzen und den Mülleimer draußen entleeren.

Gemeinsame Schnittmenge vor Ort:
Für einen "Schnack" bin ich immer zu haben. Alles Weitere kann sich situativ auch gerne ergeben. Z. B. etwas kochen, essen, grillen, zum Sportstudio uns Eck gehen und/oder einfach ein Wein/Bier oder ein Kaffee/Tee trinken.

Der Garten und die Terrasse eignen sich im Sommer nach Feierabend bei gutem Wetter prima zum Grillen und chillen und quatschen.
Oder auch zusammen Sport treiben.
Im Sommer draußen, (z.B. Hiit) im Winter im Fitnessstudio ums Eck.

Jeder lebt grundsätzlich jedoch sein eigenständiges Leben.

Verfügbarkeit:
ab voraussichtlich Sept. 2024, oder auch später in Absprache.

Weitere Anforderungen:

- Ein festes Bankkonto muss vorhanden sein, für den Dauerauftrag der Miete, die am 1. des Monats per Dauerauftrag zu bezahlen ist.
- Kaution: (3 MM)= 1500 Euro
- Eine bestehende Haftpflichtversicherung muss zum Zeitpunkt der Anmietung vorliegen und ein gültiger Ausweis