Ziehen Sie in Ihre eigenen 4 Wände - DG-Wohnung in Essen-Borbeck

# Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine helle Dachgeschosswohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Essen-Borbeck.

Das Gebäude wurde 1958 in massiver Bauweise errichtet und stetig modernisiert. Die Fassade des Gebäudes wurde bereits gedämmt.

Die ca. 67 m² Wohnfläche verteilt sich auf ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Alle Zimmer sind vom Flur aus begehbar.

Das monatl. Hausgeld beträgt 190,- EUR

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Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.

# Ausstattung
- 4 Zimmer, Küche, Diele, Bad mit Fenster und Kunststofffenster
- Elektrobetriebene Nachtspeicherheizung
- moderne Elektroanlage

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort

Kaufpreis pro m²: 2.473,09 €

# Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich im Essener Stadtteil Borbeck. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. In der Fußgängerzone von Borbeck-Mitte findet jeden Dienstag und Freitag ein Wochenmarkt statt. Ebenfalls befinden sich hier zentrale Einrichtungen wie das Amtsgericht Essen-Borbeck, die Stadtteilbibliothek, Sozialamt und Jobcenter, der Bahnhof Essen-Borbeck, ein städtisches Hallenbad sowie das Krankenhaus Philippusstift, dem eine außerhalb der regulären Sprechstunden geöffnete Notfallpraxis angegliedert ist.

# Sonstiges
=== Energieträger laut Energieausweis: Gas, Strom ===
Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 80 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 02.11.2020
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1958
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Elektrisch

Anbieter-Objekt-ID: 1291-43