Bezugfreie zentr. möbl. 2-Z-Appartment+Parkpl./+Option Vermietung

zentralgelegene vollmöblierte sofort Bezug freie Zweizimmer-Wohnung mit Badewanne, Dachboden, Keller und Parkstellplatz am Bodensee/Schweitze Grenze.

Mögliche Vermietung: 750€ Kaltmiete+100€ NK ohne Gas und Strom. Provisionfrei. Mindestmietzeit ein Jahr mit automatischer Vetlängerung vorausgesetzt, die Mietzahlungen werden weiterhin geleistet und die grundlegenden Mietregeln (Ruhe, Sauberkeit, keine Tierenzulassung, Übernahme der eventuellen neuen Schadenkosten, eigene Versicherung) werden eingehalten.
Kaution 3Monate Kaltmiete. "Kein VB".

Wird vom Privat als eigene Ferienwohnung benutzt. Eine mindest Tagesmiete im Saison 100€/Tag.

Sie dürfen gleich mit den zwei Kindern umziehen.
Endlich brauchen Sie keinen Parkplatz zu suchen.

Entfernung vom Bahnhof fußläufig, mehrere Minute vom Bodensee und von der Schweiz 10 min.

Alle Zimmern sind sonnig.

Das Badezimmer ist mit kostbarem Porzellan verkleidet.
Die Fenster sind von Starken eingebauten Jalousien sus massiven Holzgaloschen getragen.

Wohn- und Nutzfläche über 72 m2. Wohnfläche ca. 41,5 bis 43,00 m², Dazu kommen über 30 m2 zugeordnete Nutzungsfläche (Keller, Dachboden und Parkstellplatz), mit hohem Wert. Die Immobilie ist zentral, direkt an der Bahnhofstr, und könnte in einem Praxis, Büros umgewandelt werden.

Zimmer: Zwei.
Vollmöbliert: Ja.
Bezugfre: ab sofort.
Schlafzimmer 2 möglich für 4 Personnen.
Badezimmer 1.
Hochparterre.
Baujahr. 1953.
Hausgeld + Gas und Wasser- Verbrauch sktuell 213 € einschl. Parkplatz.
Badewanne mit Dusche. Ja
Keller ca. 10- 12 m2. Möblierte.
Dachboden ca. 10- 12 m2
Stellplatz zugeordnet ca. 10- 12 m2
Haustiere erlaubt.
Wohnungstyp: Hochparterre.
Heizungsart: Gas-Zentral.
Befeuerungsart: Gas.
Energieausweis: vorhanden.
Fenstern mit Jalousien.
Baujahr: 1953.
Internet/Telefon.
"Kein VB"

Letzte Modernisierung/Renovierung 2023. Geringer renovierungsbedarf vorhanden (winzige Streichen und Befestigung des Seitens des neuen Laminats).
Die Fußböden sind mit neuem Laminat und mit Fliesen ausgestattet. Kammer. Bad mit Badewanne und Fenster. Zusätzlichen Stauraum bieten sowohl Keller als auch Dachboden.

Lagebeschreibung
Die Stadt Singen zählt rund 45.000 Einwohner und liegt mitten im Hegau in unmittelbarer Nähe zum Bodensee, etwa 30 Km nordwestlich von Konstanz und 20 Km nordöstlich von Schaffhausen (Schweiz), einige Minuten vom Uni Krankenhaus enternt.

Denn Singen ist der regionale Logistik-Knoten mit Autobahn-, Fernstraßen- und Eisenbahnkreuz und bietet so eine hervorragende Verkehrsanbindung.
Für Bahnreisende bietet Singen eine gute Verbindung in Richtung Basel, Zürich, Konstanz, Stuttgart, München. Es verfügt über mehrere Kindergärten mit Kleinkindbetreuung, mehrere Grundschulen und diverse weiterführende Schulen, Einkaufsmöglichkeiten in großem U.
In unmittelbarer Nähe des Hauptbahnhofs sowie des Marktplatzes befindet sich diese Eigentumswohnanlage aus den 50er-Jahren mit insgesamt 9 Einheiten.

Der Dachboden wurde 2009 und die Fenster und Türen erneuert, die Fassade ca. 2022. Hervorzuheben ist eine effektive Rücklage und die absolute Zentralität. Alles, aber auch wirklich alles können Sie bequem zu Fuß erreichen.

Zur Besichtigung werden nur Interessenten mit Einkommennachweis oder SCHUFA Auskunft zugelassen.

Bevor Notartermin ist ein Finanzierung Nachweis notwendig. "Kein VB"

Die gesamte Ausrüstung wird zu einem attraktiven Preis 7,5 T. € für ernsthafte Käufer angeboten (wertvolle Möbel aus echtem Holz, Kühlschränke, Waschmaschine, Sportgeräte, Lampen, Bettwäsche, quasi neue Einbauküche, etc.

Endpreis der Immobilie 148.500. Mit Möbel und Parkplatz Endpreis 156.000€. "Kein VB"

Der Schnäpchenpreis ist nicht verhandelbar.
Dieses Angebot gilt nur für eine begrenzte Zeit, da der Verkauf einer anderen Immobilie voraussichtlich dazu führen wird, dass diese Immobilie aus steuerlichen Gründen vom Markt genommen wird oder ihr Preis steigt.

Der Verkauf erfolgt direkt durch die Eigentümer ohne Beteiligung von Maklern. Provision: keine. "Kein VB"