Zentrale Stadtwohnung in ruhiger Lage

# Objektbeschreibung
Modernisierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Einbauküche in Lüneburg
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine modernisierte Wohnung, die sich durch eine gehobene Innenausstattung auszeichnet. Zu der Wohnung zählen drei hübsche Zimmer. Die Wohnung befindet sich in einem 1980 erbauten Haus und wird per Gas-Heizung beheizt. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Zur Wohnung gehört auch ein Balkon. Auch eine Einbauküche gehört zur Immobilie und bietet Stauraum für Küchenutensilien wie Töpfe, Pfannen und Geschirr. Sie können das Apartment provisionsfrei erwerben.

# Weitere Angaben
Objektzustand: modernisiert

Käuferprovision: 3,57% inkl MwSt Käufercourtage
Provisionshinweis: 3,57 % inkl MwSt

# Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich in Lüneburg. Mehrere Buslinien sind fußläufig zu erreichen. In näherer Umgebung finden Sie mehrere Restaurants, zwei Ärzte, eine Bäckerei und einen Supermarkt. Auch mehrere Grün- und Parkanlagen, zwei Fitnessstudios, ein Modegeschäft, eine Postannahmestelle und ein Blumenladen sind fußläufig gut zu erreichen. Weiter entfernt finden Sie außerdem mehrere Kindergärten. Interessante Kultureinrichtungen und ein breit gefächertes Abendgestaltungsangebot gibt es schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 104.5 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 14.04.2023
Gültig bis: 14.04.2033
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1980
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 555998#cwoDIT