Zentrale 1-Raum-Wohnung in der Bahnhofsvorstadt zu verkaufen
95.000 €
- Wohnfläche 25 m²
- Zimmer 1
- Badezimmer 1
- Etage 1
- Verfügbar ab Mai 2025
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Baujahr 1980
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Einbauküche
- Keller
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
- Für Selbstnutzer oder Investoren -
Die Wohnung im 1. Obergeschoss wurde im Jahr 2021 modernisiert und präsentiert sich in einem ansprechenden Zustand. Sie betreten die Immobilie über einen Flur, der mit einem praktischen Einbauschrank ausgestattet ist. Dieser bietet Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände und sorgt für eine ordentliche Wohnatmosphäre.
Das helle Wohn-/Schlafzimmer ist mit einer passgenauen Küchenzeile ausgestattet, die sich harmonisch in die Nische einfügt. Zur Küche gehören ein Einbaukühlschrank und ein mobiles WMF Kochfeld, um den Küchenbereich optimal zu nutzen. Das Duschbad ist mit einem Durchlauferhitzer ausgestattet und funktional gestaltet.
Zusätzlich zur Wohnung gehört ein separater Kellerraum, der weiteren Stauraum für Ihre persönlichen Dinge bietet.
Lagebedingt profitieren Sie von zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und einer hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die Nähe zu der Bremer Innenstadt macht diese Wohnung besonders attraktiv für Singles oder Paare, die die Vorzüge des urbanen Lebens schätzen.
Nutzen Sie die Gelegenheit, diese geschmackvolle und zentrale 1-Raum-Wohnung zu erwerben. Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
TIEFGARAGEN-PARKPLATZ?
Zum Objekt gehört natürlich auch eine Tiefgarage. Optional kann ein Tiefgaragen-Parkplatz mit erworben werden.
Ausstattung
* Modernisierte Eigentumswohnung
* Baujahr: ca. 1980
* Wohnfläche: ca. 25 m²
* Nutzfläche: ca. 3,13 m²
* Insgesamt 1 Zimmer mit Kochnische
* Gepflegte Küchenzeile mit Möglichkeit zur Anbindung einer Waschmaschine
* Heller Wohn- und Schlafbereich
* Flur mit Einbauschrank
* Duschbad
* Bodenbeläge: Klick-Laminat und Fliesen von 2019
* Zweifach verglaste Isolierfenster von ca. 1979
* Gaszentralheizung von ca. 2004 und Durchlauferhitzer
* Eigener Kellerraum für weitere Stellfläche
* Gemeinschaftswaschraum
* Gemeinschaftlicher Fahrradkeller
* Eigener Tiefgaragen-Stellplatz (15.000€ optional)
* Monatliches Hausgeld von ca. 140 €
* Für Selbstnutzer und Investoren geeignet
* Zentrale Wohnlage in direkter Nähe zum Bremer Hauptbahnhofs
* Ideale Infrastruktur durch die Citylage
Lagebeschreibung:
Die Bahnhofsvorstadt in Bremen zeichnet sich durch ihre verkehrsgünstige Lage und unmittelbare Nähe zur Innenstadt aus. Dieser Stadtteil ist nicht nur ein zentraler Anlaufpunkt für Reisende, sondern auch ein attraktives Wohn- und Geschäftsviertel. Der Hauptbahnhof, der sich lediglich wenige Gehminuten entfernt befindet, sorgt für eine hervorragende Anbindung an nationale und internationale Verkehrsnetze.
Durch die direkte Anbindung an verschiedene Straßenbahn- und Buslinien ist die Erreichbarkeit anderer Stadtteile und umliegender Regionen jederzeit gewährleistet. Dies macht die Bahnhofsvorstadt zu einem idealen Standort für Pendler sowie für all jene, die die Vorzüge einer pulsierenden Stadt schätzen. Die fußläufige Entfernung zum Hauptbahnhof ermöglicht es, bequem auf Zugverbindungen nach Hamburg, Hannover oder überregionalen Städten zuzugreifen – ohne auf den Komfort der Innenstadtnähe verzichten zu müssen.
In direkter Nachbarschaft finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants, die die lebendige Atmosphäre dieses Stadtteils unterstreichen. Insbesondere die Bremer Altstadt mit ihren historischen Sehenswürdigkeiten und kulturellen Angeboten ist schnell erreichbar. Diese Kombination aus urbanem Flair und guter Erreichbarkeit macht die Bahnhofsvorstadt zu einem begehrten Standort für Gewerbe und Wohnen.
Zusammenfassend lässt sich sagen, dass die Bahnhofsvorstadt Bremen durch ihre verkehrsgünstige Lage und die Nähe zu städtischen Infrastrukturen besticht. Sie bietet sowohl für Einwohner als auch für Besucher eine hervorragende Lebensqualität und besten Zugang zu allem, was die Stadt zu bieten hat.
Weitere Angaben
Verfügbar ab: Nach Vereinbarung
Objektzustand: modernisiert
Käuferprovision: keine, Privatverkauf
