Zentral wohnen - Rundum wohlfühlen

OBJEKTBESCHREIBUNG

Provisionsfrei - Erstbezug: Schöne 4-Zi-DG-Wohnung mit Terrasse In zentraler Lage der Heidelberger Südstadt, dem Mark-Twain-Village steht diese 4-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss (3.OG) zum Kauf. Die Wohnung wird komplett neu auf einem teilsanierten Bestandsgebäude aus den 1950er Jahren errichtet (kein Aufzug vorhanden). Praktisch aufgeteilt, bietet die Wohnung 3 geräumige Schlafzimmer, eine offene Küche mit angrenzendem Wohn-Esszimmer, einen Abstellraum, ein Tageslichtbad mit Badewanne sowie ein weiteres Duschbad. Die Wohnräume werden mit hochwertigem Eichen-Stabparkett ausgestattet. Hervorzuheben ist die schöne Dachterrasse zum Innenhof, wo Sie den Feierabend entspannt genießen können. Weiterhin stehen ein Kellerraum sowie verschiedene Gemeinschaftsräume zum Waschen, Trocknen und für Fahrräder zur Verfügung. Die Außenanlage wird ebenso gemeinschaftlich genutzt. Ein Pkw-Außenstellplatz kann optional erworben werden. Voraussichtliche Fertigstellung/Bezug: Dezember 2024. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von diesem Angebot.

Die Dachgeschosswohnungen erreichen den KfW-Standard 55.

AUSSTATTUNG

* neuer Dachgeschossausbau mit eigener Dachterrasse
* drei Schlafzimmer
* modern gestalteter Wohn- und Essbereich mit offener Küche
* zwei Badezimmer
* praktische Abstellkammer
* Eiche-Massivholzparkett
* 3-fach verglaste Fenster
* familienfreundliche Außenanlage mit Gärten, Spielwiese und Freisitz
* PKW-Stellplatz vor dem Haus optional zu erwerben
* Rad-Abstellplätze

LAGE

Auf dem Gelände einer ehemaligen Wohnsiedlung der US-Army aus den 1940’er Jahren ermöglicht das Mark Twain Village die nachhaltige Entwicklung eines lebenswerten Stadtquartiers mit zukunftsfähigem, bezahlbarem Wohnraum. Als Teil der „Neuen Südstadt“ schließt es zudem eine städtebauliche Lücke und wertet den gesamten Stadtteil auf. Seit 2016 wächst das Mark Twain Village kontinuierlich und prägt dadurch das Bild des Stadtteils neu. Mit hellen, modernen Quartieren. Mit vielfältigen Angeboten für alle Generationen und jeden Geschmack.

Von Ihrem neuen Zuhause aus erreichen Sie zu Fuß oder mit dem Rad in wenigen Minuten alles, was Sie täglich brauchen: Große und kleine Geschäfte, Cafés, Ärzte unterschiedlicher Fachrichtungen, Schulen und Kindergärten. In diesem familienfreundlichen Umfeld wachsen Kinder ganz entspannt auf und finden in der Nachbarschaft oder im Quartierskindergarten sicherlich schnell neue Freunde.

* ca. 10 Minuten bis Heidelberg-Zentrum, ca. 15 Minuten bis zur Universität
* S-Bahn-Haltestelle Weststadt-Südstadt
* Straßenbahnlinien 23 und 24
* Buslinie 29