• Zentral und Ruhig

    525.000 €

    • Wohnfläche 104 m²
    • Zimmer 3
    • Schlafzimmer 2
    • Badezimmer 1
    • Etage 2
    • Wohnungstyp Andere Wohnungstypen
    • Baujahr 2004
    • Provision Mit Provision
    • Terrasse
    • Gäste-WC

    Standort

    65843 Hessen - Sulzbach

    Beschreibung

    # Objektbeschreibung
    In einem liebevoll sanierten Dreiseitenhof erwartet Sie eine außergewöhnliche Wohnung mit ca. 104 m² Wohnfläche. Der gepflegte Innenhof mit Granit-Stellplätzen und Natursteinmauer verleiht dem Anwesen ein repräsentatives Flair.

    Die Wohnung im Obergeschoss überzeugt mit einem lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich und Zugang zum ca. 11 m² großen Balkon mit Blick ins Grüne. Die offene Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet, eine Speisekammer bietet zusätzlichen Stauraum.

    Zwei weitere Zimmer, ein Wannenbad und ein Gäste-WC ergänzen das Raumangebot. Ein eigener Außenstellplatz sowie Hauswirtschaftsräume im Untergeschoss stehen zur Verfügung.

    Lernen Sie diese besondere Immobilie bei einer Besichtigung kennen - wir freuen uns auf Sie!

    # Ausstattung
    - energiesparende Fußbodenheizung
    - effiziente Gaszentralheizung aus 6.2022
    - großflächige Solarthermie für Warmwasseraufbereitung
    - Einbauküche
    - sonniger Balkon
    - Waschküche
    - ein Wannenbad
    - abgetrennter Abstellkeller
    - 2x 8.000 Liter Regenwasserzisternen
    - Fliesen
    - separater Stellplatz im Hof

    # Weitere Angaben
    Objektzustand: gepflegt

    Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt.

    # Lagebeschreibung
    Sulzbach am Taunus überzeugt mit hervorragender Anbindung an die A66, S-Bahn und Buslinien - der Flughafen ist schnell erreichbar, ohne Fluglärm. Die rund 9.300 Einwohner zählende Gemeinde bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufszentrum, Schulen, Kindergärten, Ärzten und vielfältiger Gastronomie.

    Zahlreiche Freizeitangebote wie Sportvereine, Reiten, Tennis und schöne Rad- und Wanderwege machen Sulzbach zu einem besonders lebenswerten Ort im Vordertaunus.

    # Energie
    Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
    Energieverbrauch: 63 kWh(m²*a)
    Energieeffizienzklasse: B
    Ausstellungsdatum: 14.09.2015
    Gültig bis: 2025-09-13
    Baujahr (gemäß Energieausweis): 2004

    Anbieter-Objekt-ID: B10648gtö

    Nachricht schreiben

    Andere Anzeigen des Anbieters

    • Wohnung mit Balkon, Aussicht und Zentrumslage Hessen - Bad Soden am Taunus Vorschau
      2
      65812 Bad Soden am Taunus
      Gestern, 10:30

      Wohnung mit Balkon, Aussicht und Zentrumslage

      Objektbeschreibung: Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung im Hochparterre eines gepflegten...

      395.000 €

      89 m² 3 Zi.

    • Kapitalanlage: Ihre Neubauwohnung Hessen - Hattersheim am Main Vorschau
      3
      65795 Hattersheim am Main
      22.10.2025

      Kapitalanlage: Ihre Neubauwohnung

      Objektbeschreibung: Diese schöne 2-Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss einer...

      400.000 €

      73 m² 2 Zi.

    • Luxus im 2.OG Hessen - Hattersheim am Main Vorschau
      4
      65795 Hattersheim am Main
      22.10.2025

      Luxus im 2.OG

      Objektbeschreibung: Diese schöne 2-Zimmerwohnung befindet sich im zweiten Stock der Neubauanlage...

      399.000 €

      71 m² 2 Zi.

    • Preisgelegenheit Erstbezug Hessen - Hattersheim am Main Vorschau
      4
      65795 Hattersheim am Main
      27.10.2025

      Preisgelegenheit Erstbezug

      Objektbeschreibung Lassen Sie sich diese super Gelegenheit nicht entgehen, denn diese Luxuswohnung...

      399.000 €

      71 m² 2 Zi.