Zentral gelegene, sehr helle 2-Zimmer-Wohnung in Parsberg

Lage:
Das gepflegte Haus mit 3 abgeschlossenen Wohneinheiten liegt im Westen Parsbergs unweit der Hatzengrün. Im Außenbereich der Wohnanlage befinden sich zwei Garagen, darüber eine große Terasse, ein PKW-Stellplatz im Freien und ein Gemeinschafts-Abstellraum. Im näheren Einzugsbereich befinden sich sämtliche Freizeiteinrichtungen wie Freibad, Sportanlagen und Wanderwege. Durch die zentrumsnahe jedoch ruhige Lage in Parsberg, ergeben sich gute Einkaufsmöglichkeiten im nahen Umfeld. Auch Dinge des täglichen Bedarfs wie Banken, Apotheken und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Stadtmitte ist fußläufig erreichbar. Die Entfernung zur Autobahn beträgt ca. 3 km.

Objektbeschreibung:
Vermietet wird eine lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung im Zentrum Parsbergs, sehr ruhig gelegen. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines Dreifamilienhauses (KG, EG, OG ohne Dachschrägen). Die schöne, geräumige und sehr helle Wohnung wurde im Jahr 2018 teilweise kernsaniert und komplett modernisiert.
Über einen großzügigen Flur gelangt man in alle Zimmer der Wohnung. Der große Wohn -und Essbereich verfügt über eine indirekte Beleuchtung. Eine Durchreiche aus der Küche in den Essbereich erleichtert das Decken des Tisches. Ein großes Schlafzimmer, ein komplett neues Bad und ein Abstellraum runden die schöne, große Wohnung ab. Diese Wohnung hat ihren eigenen Zugang und eine Gegensprechanlage. Über eine Außentreppe aus Holz in geschlossener Ausführung gelangt man in die Wohnung. Ein abgeschlossener Gemeinschafts-Abstellraum gehört mit zur Wohnung. Ein Highlight ist die sehr große Dachterrasse, welche in Gemeinschaft mit der Erdgeschoss-Wohnung genutzt werden darf. Desweiterem ist der Wohnung eine Garage zugeordnet 40 € monatlich.
Die Bilder sind vom Jahr 2018 bevor die Wohnung dann vermietet wurde. Da derzeit die Wohnung vermietet ist und sich natürlich auch Möbel drin befinden, haben wir die Bilder vom leeren Zustand reingestellt, damit man sich die Wohnung besser vorstellen kann. Wie auch auf den Bildern ersichtlich, hat die Wohnung einen einheitlichen, schönen Laminat-Boden, weiße Türen (bis auf die braune Eingangstür) und das Bad ist ebenfalls sehr modern mit großer Dusche (ohne Badewanne) ausgestattet worden.
Die Wohnung wird über eine Öl-Zentralheizung beheizt. Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt.
Sonstiges:
Bitte bei Kontaktaufnahme gleich eine kurze Beschreibung Ihrer Person und der relevanten Eckdaten geben (Alter, Beruf, Familienstand, aktuelle Tätigkeit und Arbeitgeber, Gehalt, Zahl der einzuziehenden Personen, Kontaktdaten, Grund für Ihren Umzug). Sollte es zu einer Besichtigung kommen, werden spätestens beim Besichtigungstermin die Schufa-Auskunft, die Personalausweis-Kopie und die letzten 3 Monatsgehälter benötigt. Vielen Dank im Voraus.