Zentral gelegene Dreiraumwohnung (Eigentumswohnung) in Köthen zu verkaufen

# Objektbeschreibung

Bei dem Objekt handelt es sich um eine gemütliche 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 57,92 m². Die Eigentumswohnung ist verkehrstechnisch zentral in Köthen gelegen und befindet sich im 1. Obergeschoss eines 8-Familienwohnhauses. Zu der Wohnung gehört ein Kelleranteil.

Die Immobilie wurde um 1906 gebaut und steht unter Denkmalschutz.

Die Eigentumswohnung ist aktuell vermietet. Das bestehende Mietverhältnis existiert seit 2007 (Nettokaltmiete 281,00 Euro mtl.).

# Ausstattung

Das Gesamtobjekt macht einen gepflegten und schönen Eindruck. Beheizt wird die Wohneinheit über eine Gasheizung, welche sich im Badezimmer befindet. Die Wohnung ist seitens der Mieter gemütlich eingerichtet.

In die gemütliche Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss gelangt man über das Treppenhaus, welches über den straßenseitigen Eingangsbereich erreichbar ist. Das Treppenhaus bietet auch Zugang zum gemeinschaftlich nutzbaren Gartenbereich.

Parkmöglichkeiten sind beidseitig an der Straße vorhanden.

Machen Sie sich selbst ein Bild und zögern Sie nicht, mit uns Kontakt aufzunehmen!

# Weitere Angaben

Verfügbar ab: sofort Objektzustand: saniert

Käuferprovision: 1.785,00 € einschl. gesetzl. MwSt. (Fixprovision)

Nutzfläche: ca. 11,19 m²

In dem gleichen Objekt haben wir eine weitere Eigentumswohnung im Verkauf. Kontaktieren Sie uns gern für weitere Informationen.

# Lagebeschreibung

Köthen ist eine Kreisstadt des sachsen-anhaltinischen Landkreises Anhalt-Bitterfeld und verfügt über 30.000 Einwohner. In Köthen selber finden Sie alles vor, was Sie zum alltäglichen Leben benötigen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen und Sportvereine sind hier vorhanden. Die nächst größere Stadt ist Dessau-Roßlau, welche Sie über die B185 in 20 Autominuten erreichen. In Köthen selber haben Sie Anschluss an das Netz des Nah- und Fernverkehrs der deutschen Bahn.

# Sonstiges

Zum Erhalt des vollständigen Exposés kontaktieren Sie bitte Frau Sandra Maibaum über die mobile Nummer 0174/9166064.

Innenbilder der Wohneinheit stehen zur Einsicht zur Verfügung. Aus Rücksicht auf die Privatsphäre der Mietpartei werden diese nur bei konkreter Anfrage zur Verfügung gestellt und sind nur für den Empfänger bestimmt.

# Energie

Heizungsart: Etagenheizung Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 105