Zentral gelegene Bürofläche zu vermieten

# Objektbeschreibung
Angeboten wird eine geräumige Gewerbeeinheit mit verschiedensten Nutzungsmöglichkeiten. Die große Fensterfront kann zum Verkauf von Waren oder zu Werbezwecken genutzt werden. Im Innenhof befindet sich ein Zugang zur Tiefgarage, Stellplätze können separat angemietet werden.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: nach Vereinbarung
Qualität der Ausstattung: Standard

Provision: 2,38% inkl. 19% MwSt.
Hinweis zur Kaution: 3 Kaltmieten
Provisionshinweis: Bitte beachten Sie, dass mit Mietvertragsabschluss eine Maklerprovision i.H.v. 2,38 Nettokaltmieten bei einer Vertragslaufzeit von bis zu 5 Jahren bzw. 4,76 Nettokaltmieten bei einer Vertragslaufzeit von über 5 Jahren inkl. gesetzlicher MwSt. an die Josef Rothes GmbH zu zahlen ist.

Bürofläche: ca. 457 m²

# Lagebeschreibung
Die Steinsche Gasse ist eine innerstädtische bekannte Straße, sie grenzt an die Fußgängerzone Königsstraße und ist somit sehr zentral gelegen.
Eine ÖPNV Anbindung zur U-Bahn und Bushaltestelle befinden sich in unmittelbarer Umgebung, eine Auffahrt zur A40 sowie der Hauptbahnhof ist ebenfalls mit dem Auto in weniger als fünf Minuten erreichbar.

# Energie
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 3123307