Zentral gelegene 3,5 Zimmerwohnung mit Garten sucht neuen Mieter
435 €
- Wohnfläche 65 m²
- Zimmer 3
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 1
- Etage 3
- Wohnungstyp Dachgeschosswohnung
- Verfügbar ab Juni 2023
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Tauschangebot Kein Tausch
- Nebenkosten 100 €
- Heizkosten 100 €
- Warmmiete 635 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 870 €
- Möbliert/Teilmöbliert
- Balkon
- Einbauküche
- Badewanne
- Altbau
- Keller
- Garten/-mitnutzung
- Haustiere erlaubt
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Die 3-Zimmerwohnung befindet sich im 3. OG eines Mehrfamilienhauses und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 65 m², welche sich wie folgt aufteilt:
* Flur,
* Küche,
* Wohnzimmer,
* Badezimmer mit Badewanne
* Schlafzimmer,
* Kinderzimmer
* Balkon.
Zu der Wohnung gehört außerdem ein Kellerraum, sowie extra Abstellmöglichkeiten für Waschmaschine und Trockner im Hausflur.
Für die Beheizung wurde eine Gas-Zentralheizung installiert. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen Durchlauferhitzer.
Das Wohnzimmer, das Schlafzimmer und das Kinderzimmer sind mit Laminat ausgestattet. Das Badezimmer, die Küche und der Flur wurden hell gefliest. Die Wände wurden mit Raufasertapete tapeziert.
Die Küche mit E-Geräten (außer Kühlschrank), sowie Tisch und Stühle bleiben auf Wunsch kostenlos in der Wohnung.
Die Wohnung wird im jetzigen Zustand unrenoviert, jedoch besenrein übergeben. Gerne kommen wir Ihnen hier mit einer Nettokaltmiete entgegen.
Der Garten steht allen Mietern als Gemeinschaftsnutzung zur Verfügung.
Der früheste Einzugstermin wäre der 01.06.2023.
# Ausstattung
* Kunststofffenster mit Isoverglasung
* Gas-Zentralheizung
* Bodenbelag: Laminat, Fliesen
* Bad mit Badewanne
* Balkon
* Abstellkammer im Hausflur für Waschmaschine
# Lage
Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich unmittelbar im Zentrum vom Ortsteil Holthausen. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in der unmittelbaren Nähe des "Berliner Platzes" zu finden.
Die Stadt Herne liegt im Ruhrgebiet im Nordwesten des Bundeslandes NRW. Herne hat zurzeit ca. 156.000 Einwohner und grenzt an die kreisfreien Städte Castrop-Rauxel, Bochum und Dortmund. Durch das Stadtgebiet führen die Bundesautobahnen A42 und A43. Die Buslinien 311, 324 und 351 der Straßenbahn Herne–Castrop-Rauxel bedienen Holthausen. An Wochenenden und vor Feiertagen verkehrt zusätzlich die Nachtbuslinie NE 31.
# Sonstiges
Sollten Sie Interesse an der Wohnung haben, möchten wir Sie bitten, zunächst das Kontaktformular auszufüllen. Um einen besseren Einblick über alle Interessenten zu gewinnen, würden wir Sie bitten, uns noch einige allgemeine Informationen über sich und weitere eventuell einziehenden Personen zu geben.
Wir kommen im Anschluss gerne auf Sie zu.
Rechtliche Angaben
Impressum
Impressum Dr. Topcu Immobilien Management GmbH
Angaben gemäß § 5 TMG:
Dr. Topcu Immobilien Management GmbH
Hernerstr. 152
44575 Castrop-Rauxel
Vertreten durch:
Geschäftsführung Gülay Topcu
Kontakt:
Telefon: 02305 5909724
Telefax: 02305 5909725
E-Mail: info@drtopcu-immobilien.de
Registereintrag:
Eintragung im Handelsregister.
Registergericht:Amtsgericht Dortmund
Registernummer: HRB-Nr. 24802
UStIdNr. DE283862510
Aufsichtsbehörde:
Amt für öffentliche Ordnung Dortmund
Olpe 1
44122 Dortmund
https://www.dortmund.de/de/leben_in_dortmund/sicherheit_und_recht/ordnungsamt/sicherheitordnungverkehr/themen/tiere/hunde/landeshundegesetz.html
Streitschlichtung
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Angaben gemäß § 5 TMG:
Topcu | Immobilien
Hernerstr. 152
445575 Castrop-Rauxel
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E-Mail: info@drtopcu-immobilien.de
Web Design:
Mustafa Sentürk
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