Zentral gelegene 2-Zimmerwohnung

# Objektbeschreibung
Sonnendurchflutete 2-Zimmer-Wohnung mit extra großem Balkon!
Die hier angebotene Wohnung besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer mit Durchgang zur Küche, einem Schlafzimmer, sowie einem Badezimmer mit Dusche. Es handelt sich um ein Tageslichtbadezimmer mit großem Fenster zur optimalen Belüftung nach dem Duschen.
Eine Einbauküche mit passenden Elektrogeräten wird kostenfrei zur Nutzung überlassen, man könnte jedoch auch eine eigene einbringen. Neben dem Abstellraum innerhalb der Wohnung, steht ein zweiter wohnungseigener Abstellraum auf dem Hausflur mit Steckdosen zur Verfügung.
Die Wohnung ist insgesamt mit hochwertigen Bodenbelägen ausgestattet und ideal für Singles oder Paare, die eine zentral gelegene Wohnung suchen. Haustiere sind nicht gestattet.
Optional kann ein Stellplatz in der Gemeinschaftsgarage angemietet werden. Es steht eine Wallbox für Elektrofahrzeuge zur Verfügung. Die monatliche Miete für den Stellplatz beträgt 55,00 EUR.

Energieausweis
Ausstellungsdatum Energieausweis:28.11.2017
Gültig bis: 27.11.2027
Ausweisart: Energieverbrauchsausweis
Gebäudeart: Wohngebäude
Energieträger: Erdgas
Energieeffizienzklasse: C
Baujahr lt. Energieausweis: 2007
Baujahr Gebäudeerweiterung: 2007
Energieverbrauch (EV) Kennwert EV kWh/(m²·a): 99
Warmwasser enthalten (EV): ja

In unmittelbarer Nähe zur Fußgängerzone Vegesacks mit ihren Geschäften, Dienstleistern und sonstigen Versorgungseinrichtungen ist eine komfortable Eigentumswohnanlage mit Garagen und
Gemeinschaftsräumen entstanden. Das Bauwerk ist in 3 Gebäudeabschnitten mit separaten Haus- bzw. Etagenzugängen errichtet und umfasst 38 Wohnungen. Die Wohnungen befinden sich ausschließlich in den Obergeschossen. Das Erdgeschoss beherbergt die Garagen und Gemeinschaftseinrichtungen, wie Fahrradräume.

Im Dachgeschoß befindet sich ferner der hauseigene Treffpunkt, welcher aus gemeinschaftlichen
Aufenthaltsräumen und einem traumhaft schönen Dach-Wintergarten besteht. Ein ideales
Fleckchen, um selbst an trüben Wintertagen die gute Laune zu behalten.

Die Wohnanlage ist barrierearm geplant und die jeweiligen Etagen sind bequem per Fahrstuhl zu erreichen.


# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort

Garagen/Stellplatzmiete: 55,00 €

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Erdgas
Energieverbrauch: 99 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 28.11.2017
Gültig bis: 27.11.2027 00:00:00
Baujahr: 2007
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 0-2764