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Virtueller
Rundgang
Zahnarzt (m/w/d) gesucht! Praxisräume zu vermieten in Ludwigslust.
900 €
- Art Mieten
- Fläche 100 m²
- Objektart Büros & Praxen
- Etage 1
- Etagen 1
- Verfügbar ab Januar 2025
- Quadratmeterpreis 9 €/m²
- Nebenkosten 250 €
- Kaution 2.700 €
- Provision Mit Provision
Weitere Informationen
Standort
Beschreibung
**Objektbeschreibung**
Die zur Vermietung stehende Gewerbefläche befindet sich in der Innenstadt von Ludwigslust.
Die gewerbliche Fläche erstreckt sich über ca. 100 m² und beeindruckt durch eine optimale Raumaufteilung. Sie verfügt über insgesamt zwei Behandlungszimmer, die teilweise ausgestattet sind und den Bedürfnissen einer Zahnarzt- oder Arztpraxis gerecht werden.
Der großzügige Empfangsbereich schafft einen einladenden Eindruck und bietet ausreichend Platz für die Anmeldung und den Empfang. Das Wartezimmer ist hell und freundlich gestaltet. Zusätzlich sind ein Gäste-WC, ein Angestellten WC, ein Sterilraum und Abstellräume im Keller vorhanden.
Die Gewerbeeinheit ist derzeit mit PVC-Belag ausgestattet.
**Raumaufteilung**
* Wartebereich
* Empfang
* Aufenthaltsraum
* Behandlungsraum 1
* Behandlungsraum 2
* Sterilraum
* Kunden WC
* Angestellten WC
* Kellerabteil
**Eckdaten:**
* ca. 100 m²
* 900,00 € kalt
* 250,00 € Nebenkostenvorauszahlung inkl. Heizung
**Hinweis zur Kaution:**
* 2 Nettokaltmieten plus Mehrwertsteuer
**Lage:**
Die Theodor-Körner-Straße liegt im Zentrum von Ludwigslust, beginnt an der Kanalstraße und endet an der Friedrich-Naumann-Alee.
Auch die Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und andere Ärzte sind zu Fuß dank der zentralen Lage gut zu erreichen.
Ludwigslust liegt strategisch ausgesprochen günstig zwischen Hamburg und Berlin und hat hervorragende Anbindung durch die Bahn, sodass man in einer guten Stunde in Hamburg, wie auch in Berlin ist. Durch die Autobahnauffahrt Ludwigslust "ist die A14 und A24 schnell zu erreichen.
**HAFTUNGSAUSSCHLUSS**
Das Prospekte / Exposés dient zur Information und stellen kein vertragliches Angebot dar. Alle Angaben beruhen auf Angaben der Eigentümer. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Änderungen bleiben vorbehalten.
**Sonstiges**
Sind Sie neugierig geworden und möchten gern mehr über das Objekt erfahren? Gern lassen wir Ihnen alle Unterlegen zu dem Objekt zukommen und stehen Ihnen für einen gemeinsamen Besichtigungstermin zur Verfügung. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass die Daten und Fotos, Bestandteil unseres ausführlichen Exposés sind und nur versenden können, wenn uns von Ihnen eine Anschrift und Telefonnummer vorliegt. Ihre Daten werden selbstverständlich gemäß der DSGVO nur für unseren internen Gebrauch verarbeitet. Sie sind gemäß § 17 der DSGBO jederzeit berechtigt, die Berichtigung, Löschung und Sperrung einzelner personenbezogener Daten zu verlangen.
Rechtliche Angaben
Impressum
Angaben gemäß § 5 TMG:
Denis Ferder
Immobilienmakler
Clara-Zetkin-Str. 39
19288 Ludwigslust
Kontakt:
Telefon: 03874-4443888
Mobil 0173/ 4548531
E-Mail: info@ferder-immobilien.de
www.Ferder-Immobilien.de
Finanzamt Hagenow
Umsatzsteueridentifikationsnummer: 087/218/02125
Aufsichtsbehörde:
Stadt Ludwigslust, Schloßstraße 38, 19288 Ludwigslust
Berufsbezeichnung: Immobilienmakler, Erlaubnis nach § 34 c GewO
Zuständige Kammer: IHK
Verliehen durch: Ludwigslust
Es gelten folgende berufsrechtliche Regelungen: Einzelunternehmen
Regelungen einsehbar unter:
Quellenangaben für die verwendeten Bilder und Grafiken:
http://de.fotolia.com/
Quelle: http://www.e-recht24.de
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