XXL Garagen & Lager 63543 Neuberg - seltene Gelegenheit

Selbstnutzung oder Kapitalanlage
Wir verkaufen jetzt doch einige wenige Einheiten in Neuberg...

Isolierte Bauweise mit Sandwich-Platten; kein Kondenswasser
XXL-Garagen und Lager 27 qm und 31 qm
Fertigstellung 2018
beste Lage im Stadtgebiet, eingewachsenes sauberes Grundstück, gut erreichbar, Nähe Anschlussstelle Langenselbold West, 1 Minute von der Autobahn
Nachhaltige Bauweise mit Holztragwerk

2 Typen stehen zur Auswahl:

KingSize Box - ca. 27,6 qm, 8 m lang; 3,45 m breit - Torhöhe 3,30 m, Torbreite 2,90 m
Kaufpreis EUR 55.900

Jumbo Box - ca. 31,6 qm, 8 m lang; 3,95 m breit - Torhöhe 4,00 m, Torbreite 3,40 m
Kaufpreis 62.900

Ausstattung: Beleuchtung, Strom, eigener Stromzähler je Einheit
Isoliert: Dach und Aussenwände isoliert mit Sandwichpanelen
Sicherheit: Videoüberwachung, elektronisches Einfahrtstor mit PIN, Zaun
WC am Standort, Hausmeister

Anlage ist aufgeteilt nach WEG. Notarielle Beurkundung des Erwerbs. Eintragung in das Grundbuch

Ideal für Handwerk, Handel und privat
Nutzbar für Wohnwagen oder Wohnmobile
Einbau 2. Ebene möglich

Adresse der Anlage: Langenselbolder Str. 10, 63543 Neuberg-Ravolzhausen
Direkt neben netto-Markt

HOTLINE: 0176 3432 8667

MultiBox Qualität Garagen- und Lagerparks
bereits mehrere Standorte erfolgreich in Betrieb: Kaiserslautern (RP), Kirchheimbolanden (RP), Neuberg (Hessen), Nidderau (Hessen), Darmstadt (Hessen), demnächst auch in Bad Kreuznach (RP)
Alle Anlagen mit Vollauslastung


Auch für KAPITALANLEGER interessant:
Abschreibung AfA 5,0% p.a. auf den Kaufpreis (abzüglich anteiliger Grundstückswert)
Bruttorendite ab ca. 4,3% - 4,5% p.a.
Nebenkosten auf Mieter umlegbar
Erwerb mit Erstvermietungsgarantie
Sachanlage / Inflationsschutz
beleihbar durch Banken
hohe Nachfrage, Anlage immer voll belegt

Bitte kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung vor Ort.